二手房购房合同定金能不能退？本人于今年5月初购买一套二手房，当时签订了购房合同，定金付了2万。后由于银行贷款迟迟不放，现已经超过付款期限半月，卖家要求我赔偿违约金，违约金一天400。我多次去银行催款，银行告知现在由于国家政策的调整，现无法放款，并且都不知道具体放款日期。考虑到需每天支付违约金这个情况，我对卖家提出了终止合同，卖家要求我赔偿双倍定金加违约金。现在想咨询下律师这种情况有没有回旋的余地，该怎么来解决？

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，盗窃罪属于刑事案件范畴。换言之，凡涉及到盗窃行为均构成刑事案件，然而需注意的是，若仅存在盗窃行为而未达立案标准时，则未必构成刑事犯罪，但仍然被视为违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
取保候审并非刑罚之一，而是一项法律规定的刑事强制措施。该措施通常由公安机关负责具体执行。在刑事诉讼过程中，当公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机关对未逮捕或已逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人进行处理时，为了防止他们逃避侦查、起诉和审判程序，会责令其提供担保人或者缴纳保证金，同时还需出具相应的保证书。对于需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，必须确保其能够随时接受传唤，以便于对需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人不采取羁押手段或者暂时解除其羁押状态，进而实施的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
由于参与赌博引发的抢劫行为，其量刑标准通常依照抢劫犯罪来执行。
根据现行法律法规，抢劫犯罪通常会被判处三年至十年不等的有期徒刑，同时还需附加相应罚金刑罚。抢劫犯罪主要是指那些以非法占据他人财产或者物品为目的，通过暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式，强行夺取他人合法财产的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在代理涉嫌诈骗罪或是职务侵占罪的案件中，辩护工作的核心在于确立被告的行为并未触犯刑法规定的犯罪构成要素，或者确认其符合法律所规定的从轻甚至减免刑罚的特定条件。举例来说，针对诈骗罪案情，辩护工作可能主要集中于验证是否存在实质性的欺诈行为，是否因为该欺诈行为使得被害人造成经济损失，同时还需要明确被告人是否具有主观上的欺诈故意。
至于职务侵占罪，辩护的重点可能会放在被告人在实施犯罪行为过程中是否充分利用了职务上的便利，所侵占的财务是否确实归属于公司或单位所有，以及侵占的数额是否达到了刑事立案的标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗罪规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
作为律师，当他们与所接触的违反规定或者触犯法律的当事人进行私下会面交流时，必须严格执行《中华人民共和国律师法》等相关法律法规，以保障当事人的合法权益和会见权，但同时也不能支持甚至协助当事人制造虚假证据或者掩盖犯罪行为。若有任何律师违反上述规定，将面临包括警告、罚款、暂停执业资格、直至吊销执业证书在内的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中，不得有下列行为
(五)泄露当事人的商业秘密或者个人隐私；
(六)为谋取不正当利益，向司法行政部门、律师协会或者其他国家机关、社会团体、企业事业单位及其工作人员行贿，或者诱使当事人行贿；
(七)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益；
(八)承办案件期间，接受对方当事人委托办理其他法律事务；
(九)阻碍司法机关或者行政机关依法行使职权；
(十)法律、行政法规、规章以及律师协会规范性文件规定的影响律师执业形象的其他行为。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，参与聚众赌博或以此为职业者，将会受到严厉惩处，其中包括有期徒刑五至十年不等，并需缴纳罚金。
另外，对于那些以盈利为主要目的并且开设赌场的人士，将面临更为严格的惩罚，被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还将被处以罚金。若情节严重，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，针对一般情况下的帮信罪行，法院通常会判决罪犯三年以下的有期徒刑或拘役，并处以罚金或者单处罚金。若是涉及到单位犯罪的话，则会对该单位施加罚金惩罚，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，按照上述规定进行相应的处罚。在这种情况下，若同时还触犯了其他类型的犯罪，那么就需要根据处罚较重的那一项来确定罪名及刑罚。
要判定是否构成帮信罪，主要有以下几个要素：
首先，犯罪主体方面要求为一般的自然人或法人。
其次，主观方面必须是故意为之，也就是说，行为人明知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次，犯罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后，客观方面表现为通过互联网接入、服务器托管等手段，为信息网络犯罪提供帮助，且情节较为严重。
关于情节严重的具体认定标准如下：
第一，如果行为人为三个以上的对象提供了帮助，那么就可以视为情节严重；
第二，如果支付结算的金额达到了二十万元以上，也属于情节严重；
第三，如果行为人以投放广告等方式提供了五万元以上的资金支持，同样属于情节严重；
第四，如果行为人的违法所得超过了一万元，也属于情节严重；
第五，如果行为人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，然后又再次帮助信息网络犯罪活动，那么这也是情节严重的表现之一；
第六，如果被帮助对象实施的犯罪行为已经造成了严重的后果，那么这也属于情节严重；
第七，如果存在其他任何情节严重的情况，都应该被认定为帮信罪。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
刑事拘留并非非法之举，反而是公安机关为打击犯罪活动、维护社会秩序而实施的必要手段之一。该措施旨在制止可能发生的进一步罪行，防范犯罪分子逃逸或自尽等风险。在拘留过程中，被拘禁者并不必然被认定为罪犯。经过深入调查核实，若确有证据证明其涉嫌犯罪，则需上报检察机关审批并执行逮捕。在法院判决之后，拘留期限可作为刑期予以相应抵扣。若最终判定无罪，则应立即释放当事人，且不得将相关信息记录于个人档案之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 您好 具体是什么合同？

[律师回复] 你好！具体什么情况需要咨询律师

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[律师回复] 你好，可以按当时转账记录

[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，正常的生老病死，不属于隐瞒重大信息

[律师回复] 您好，如果是单方面违约，可以追究违约责任J