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装修公司怎么签订装修合同?

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-05-24 辽宁大连
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律师解答 共1条
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    签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、装修合同签订之后退款合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎。
    一、装修合同之承包方资格审查作为发包方,为预防欺诈,应了解承包方主要的情况:
    1、确认承包方的主体资格是否真实与合法,是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。
    2、确认签约人的资格,若是委托代理人是否具有授权委托书。
    3、了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力,必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
    二、装修合同之材料在合同中关于材料应进行详细的约定,如可约定由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明,同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准,应当立即更换和重做。
    三、装修合同之工期在合同中,应对工期进行明确的约定,承包方应按期完成工程。如果因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应当顺延。但如因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延。
    全文
    11 2021-05-24
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家装公司装修合同应该怎么签订?
家装公司装修合同应该按照双方当事人协商确定好的来进行签订。通常情况下,在家装公司装修合同当中需要约定的内容是比较多的,不仅仅是包括工期的商定,还包括一些保修条款和违约责任的承担等等。
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装修公司正规合同怎么签订
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。为了保证家装质量,订立装修合同的时候,发包方应当根据实际情况对工程概况、违约责任、争议管辖地等约定清楚。首先,在工程价款方面,要根据每段工程的完成进度进行金额支付的约定,并约定将工程款的一小部分作为质保金,在竣工验收合格之日起两年返还。
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和装修公司签装修合同注意事项?
和装修公司签订装修合同时应当核对和确认该公司的注册地址、名称、营业执照和资质证书等档案资料;还需要对合同中约定的供料品种、数量和规格进行核对;另外要明确付款次数、方式和时间以及预付款、尾款的支付;最后还要注意对验收的约定。
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几年前和装修公司签的订金能退吗
订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
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装修合同签了装修公司违约怎么办?
装修合同签了装修公司违约可以要求装修公司承担违约责任,具体需要承担什么违约责任,与当初签署的装修合同有关,对于装修合同没有约定的情形,签署了装修合同的双方可以协商确定违约一方具体需要承担的责任。
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合同事务
合同签订前的定金能不能退还
[律师回复] 解析:
在大多数状况下,预付款项往往无法被追回。
然而,如果是提供商品或服务的一方出现了违反合同约定的行为,则预付款项可以被索回。
在这种情况下,供应方将有义务向购买方双倍偿还预付款项。
若供应方拒绝履行这一退还义务,购买方可依法提起诉讼寻求解决。
若双方之间确实存在特殊规定以明确哪些情形下应该执行没收预付款项或给予双倍赔偿的承诺,那么应严格按照这样的规定来处理此类问题。
此外,买卖双方还可通过约定方式,由一方向另一方支付定金,以此有利于形成一份债务保障措施。
定金合同自定金实际上付出的那一刻起开始生效。
定金的数量由谈判中的各方自行协商确定;
但需明白的是,其额度不得超过主交易的总价值的20%。
超出这个比例的部分并不具有定金所代表的约束力。
若是事实上所交付的定金数目高于或是低于先前约定的额度,都将视作已经改变了原先商定好的定金金额。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
车辆被撞维修期间的租车费谁承担
[律师回复] 解析:
租赁汽车所需支付的相关费用,确系因交通事故而导致的一项间接经济损失,依据法律规定,理当由事故责任人承担相应的赔偿责任。
若受害方提出,由于遭受损毁的车辆当时正在从事货物运输或者旅客运输的商业运营活动,因此要求赔偿在车辆修复期间所丧失的运营收益,则必须出示相应的合法运营资质以及扣除成本之后的收入证明文件。
对于这种类型的间接损失,经过专业的审判机构审查之后,通常会给予适当的支持。
如果保险公司出具的定损单与被损车辆实际维修发票上的金额存在差异,那么双方当事人都需要进一步提供证据来证明各自的主张,并且做出合理的解释。
如果双方都无法提供充分的证据,而且差异的金额没有超过30%,那么法院可以直接酌情决定维修费用;
但如果差异较大,法院则需对实际维修费用的合理性进行司法鉴定;
如果发现实际维修费用并不合理,法院则可能依据定损单来确定最终的维修费用。
一般来说,机动车的维修费用应当按照保险公司出具的定损单来确定。
如果被保险人主张依据维修发票来赔偿维修费用,则必须证明他所主张的维修费用的真实性、必要性以及合理性。
法院可以根据民事诉讼中的优势证据规则,来确定机动车的维修费用。
在审理涉及到道路交通事故人身损害赔偿的案件时,除了要审理涉案的交通事故责任强制险以及交通事故第三者责任险的争议之外,其他关于车上人员责任险、车辆损失险、意外伤害险等保险合同的争议,都不能纳入案件审理的范围之内。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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