律图审稿专业委员会3轮严审

我家有2套房产,房本(2套房本)是我父亲的名字,已过世。马上面临政府征收,我们准备过户为妈妈+儿子和妈妈+女儿,然后置换房产,请问一下,我们这两套房子都有妈妈的名字,算是第2套房吗?是否应该给我们出具2个免税证明,谢谢!

帮助5人 1.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-20 河北石家庄
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋以产权登记为准,目前如何征收房产税未定。
    全文
    9 2017-06-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意可以不均等
    全文
    14 2018-11-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6388位律师在线平均3分钟响应99%好评
我家有2套房产,房本(2套房本)是我父亲的名字
一键咨询
  • 沧州用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    160****4102用户4分钟前提交了咨询
    134****3820用户3分钟前提交了咨询
    156****0801用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    146****3836用户3分钟前提交了咨询
    146****7668用户2分钟前提交了咨询
    177****1613用户2分钟前提交了咨询
    152****7520用户4分钟前提交了咨询
    167****5251用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    130****3234用户4分钟前提交了咨询
  • 石家庄用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    166****3688用户4分钟前提交了咨询
    163****0160用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    131****7221用户1分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    130****2547用户4分钟前提交了咨询
    148****0346用户2分钟前提交了咨询
    172****6648用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    174****2046用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    167****6288用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    154****5788用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    164****5576用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    134****8847用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    176****4525用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    166****2777用户1分钟前提交了咨询
    160****1717用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    163****2314用户3分钟前提交了咨询
    151****5385用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    146****6218用户4分钟前提交了咨询
    166****6108用户4分钟前提交了咨询
    156****4442用户1分钟前提交了咨询
    163****4214用户1分钟前提交了咨询
    144****4836用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    163****5617用户3分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    178****0323用户3分钟前提交了咨询
    164****8504用户1分钟前提交了咨询
    172****6123用户4分钟前提交了咨询
    154****8408用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    140****5228用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    134****7860用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    130****2124用户4分钟前提交了咨询
    141****2501用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    132****4806用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    152****0011用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    132****5737用户2分钟前提交了咨询
    150****4232用户4分钟前提交了咨询
    173****1042用户1分钟前提交了咨询
    171****7868用户1分钟前提交了咨询
    138****6308用户4分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    131****8722用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    135****2262用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    170****6137用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    157****5611用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****7140用户2分钟前已获取解答
淮安156****8929用户2分钟前已获取解答
徐州188****4487用户2分钟前已获取解答
在我国房本没下来算第几套房
这要看没有产权证的那个房子是不是一直没有产权证,如果在房管局办理备案手续的话在购买也算二套房,如果没有产权证没有备案的话在购买是算首套房的。
10w+浏览
房产纠纷
之前朋友接了贷款电话但是没有签字 说是他老婆 贷款 现在对方不还钱 贷款公司起诉我怎么办?
[律师回复] 如果朋友接了贷款电话称是你老婆贷款,但你未签字且对方不还钱,贷款公司起诉你,你可以按以下步骤应对:
核实信息真实性
查看法律文书:确认是否收到法院传票等正式法律文书,注意查看传票的来源、公章、案号等信息是否真实、规范。
联系法院:拨打当地法院的官方电话或通过 12368 司法服务热线,核实是否有针对你的相关诉讼案件。
收集相关证据
证明非本人贷款:寻找能证明不是你本人贷款的证据,如当时你不在贷款申请现场的证据,像出差记录、监控视频等;若能证明朋友接贷款电话是个人行为,与你无关的证据也可,比如相关的聊天记录、通话录音等。
证明无夫妻关系或无授权:如果不存在夫妻关系,提供单身证明、婚姻登记记录等;若存在夫妻关系但你未授权,收集能证明你未对朋友进行授权的证据,如你明确拒绝授权的聊天记录或通话录音等。
与贷款公司沟通
说明情况:主动与贷款公司联系,清晰、准确地向其说明该贷款并非你所借,是朋友的错误行为,你不应承担还款责任,同时表达你愿意配合解决问题的态度。
要求提供证据:要求贷款公司提供能证明是你贷款的证据,如贷款申请表、签字样本等,查看是否存在伪造等情况。
积极准备应诉
撰写答辩状:在收到起诉状副本之日起十五日内提交答辩状,在答辩状中详细说明案件事实,包括朋友接电话的情况、你未签字及未参与贷款等内容,反驳贷款公司的诉求。
委托律师:如果自身法律知识有限或案件较为复杂,可委托专业律师代理诉讼,律师能更好地运用法律知识和诉讼技巧维护你的权益。
按时出庭:按照法院通知的时间和地点,准时参加庭审,遵守法庭秩序,在庭审中如实陈述事实,出示相关证据,积极回应贷款公司的诉求和主张
快速解决“债权债务”问题
当前6341位律师在线
立即咨询
有2套房卖一套交什么税
出售房产时,如处理其中一套,需支付印花税(房屋总价的0.05%)、交易费(每平米3元)、增值税(交易价值的5%,满两年普通住宅可减免)和个人所得税(房价的1%或交易收益的20%)。仅售出一套时,印花税按该套房屋总价的0.05%计算,其他费用如交易费和个人所得税则根据建筑面积和收益计算。
10w+浏览
房产纠纷
转给父母的钱离婚时怎么处理
[律师回复] (一)如果在婚姻关系存续期间,夫妻一方转给父母的钱是用于正常赡养父母,且在合理范围内,这种情况视为夫妻对家庭义务的履行,不涉及财产分割问题。夫妻双方都有赡养各自父母的责任,在合理范围的赡养支出是正常的家庭支出。比如,按照当地生活水平和父母实际生活需求,每月定期给父母转一定金额用于日常生活开销等,这种就属于合理的赡养费用。
(二)要是转账金额巨大,超出了正常赡养的范畴,同时又未经配偶同意,另一方是可以主张这是转移夫妻共同财产的行为的。例如,一次性转给父母大笔款项,远远超过当地正常的赡养费用标准,且没有合理的用途说明,这种情况下,接受转账的父母账户中的钱可能会被视为夫妻共同财产而进行分割。
(三)在离婚诉讼中,主张存在转移财产行为的一方要承担举证责任。需要证明转账金额、时间、用途等情况异常,不符合正常的家庭支出逻辑。比如,提供银行转账记录证明转账金额巨大,转账时间集中在离婚前一段时间,且没有证据表明这笔钱是用于父母正常的生活、医疗等合理支出。

法律依据:夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。一方未经另一方同意,擅自处分共同财产,损害另一方利益的行为,在法律上可能被认定为无效或者需要进行调整。在离婚分割财产时,对于隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的一方,可以少分或不分。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6208位律师在线
立即咨询
成都户口购房买2套可以吗?
拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭:最低首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
10w+浏览
我亲人判刑2年半请问能减刑吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与我亲人判刑2年半请问能减刑吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
刑事辩护
成都户口买2套房条件有哪些?
首次购买普通自住房的居民家庭:其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域,仍按原政策执行,最低首付款比例不低于30%,全省非限购区域不低于25%。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应