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2021离婚的手续怎么弄

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-05-28 山西运城
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律师解答 共1条
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    离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
    (
    1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证
    (
    2)、到交易中心办理转绘
    (
    3)、到房管局办理免征契税申请
    (
    4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费
    (
    5)、取证。
    全文
    6 2021-05-28
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申请自动离婚怎么弄手续?
在我国居民离婚没有自动离婚的规定,解除夫妻关系除了协议离婚要么就是起诉离婚。办理离婚登记,需要双方当事人准备好结婚证身份证及离婚协议书等材料,去婚姻登记机构申请,现场审核后,符合条件的发离婚证。
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离婚需什么手续,咋办离婚手续
1、离婚双方当事人提交证件和相关证明材料2、填写《申请离婚登记声明书》3、在离婚协议上签名4、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查5、婚姻登记员颁发离婚证。
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合同到期离职怎么弄?手续如何办理?
劳动合同到期,那么劳动者想辞职的,要先递交辞职信,而且在月头申请辞职,按公司人事部规定,办理离职手续和工作交接,月底拿到离职证明,才能终止劳动合同的
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合同事务
南昌父子房子过户需要什么手续
[律师回复] 解析:
关于普通赠与方式下的房产过户流程,需提供户口簿、身份证件、房产证以及土地证等相关证明资料,首先需前往公证机关办理赠与公证手续,接着凭借该公证书即可启动产权过户程序。
在这一过程中涉及的费用主要由3%的契税、千分之五的印花税以及公证费三部分组成。
值得注意的是,公证费的具体收费标准因地域差异而有所不同,许多城市通常按照房产价值的2%来收取,但也有部分地区要求对房产进行评估,其评估费用则在0.3%至1%之间浮动。
对于无偿赠与的房产过户流程,首先需要房屋赠与人与受赠人共同签署一份房屋赠与的书面协议,即我们常说的赠与书。
根据相关法律法规,房屋赠与必须采取书面形式。
其次,双方当事人应依据房屋所有权证、赠与合同等相关材料,依法缴纳相关税费。
此外,根据国家及本市的相关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
最后,双方应办理房屋所有权转移登记手续。
至于父子间买卖房产的过户流程,若未通过房地产中介机构,则需将合同的各项条款及违约责任明确书写,并确保卖方房产证上姓名的当事人在场(如为已婚人士,则需夫妻双方均在场并签字确认)。
待所有申请材料准备妥当之后,需前往房产管理局,填写一系列表格及一份存量合同,其中存量合同上的金额务必与签订合同时的金额保持一致。
将所有房产过户的申请材料提交给房产管理局后,房产管理局将会发放一张回执单,按照回执单上所示的日期前往税务部门缴纳相应税费,整个过程大约需要十五个工作日。
待税费缴纳完毕后,便可领取新的房产证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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离婚怎么办手续?离婚都要什么手续?
协议离婚的双方可以持户口薄、身份证、结婚证和两张两寸单人寸照到离婚登记处进行办理;诉讼离婚的需要提出离婚一方向法院递交离婚起诉书,在法院同意立案后审理。
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公积金公证有什么手续吗
[律师回复] 解析:
关于公证委托书的办理程序,主要包括以下几点:
首先,您需要亲自前往住所所在地、经常居住地、行为实施地或事实发生地的公证机构办理相关手续。
接下来,对于诸如遗产分配、生存证明、收养关系确立等必须由自然人亲力亲为办理的公证事项,您需自行完成。
然而,对于其他类型的事务,您则可选择授权他人代为办理。
然后,公证机构将对您提交的所有资料进行严格的审查和核实。
若经审核后确认符合相关规定,公证机关将会在十五个工作日内为您颁发正式的公证书。
法律依据:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
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办离婚要哪些手续,怎样办离婚手续
1、离婚双方当事人提交证件和相关证明材料2、填写《申请离婚登记声明书》3、在离婚协议上签名4、婚姻登记员对当事人提交的证件、申请离婚登记声明书、离婚协议书进行审查5、婚姻登记员颁发离婚证。
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三个子女继承父母房产手续怎么办理
[律师回复] 解析:
房产继承程序办理流程如下:
1.房屋价值评估环节:
首先必须经过专业评估机构对房屋进行市场价值评估。
评估机构会依据房屋所在地理位置、朝向、楼层及建成年限等主要因素进行深度剖析与恰当的价格评估,从而确定客观、精准的物业市场价值。
2.继承公证步骤:
申请人需要前往房屋所在地的公证机构申办公证事宜,领取相应的继承公证书。
在执行此项公证过程中,必须提供房屋所有者的过世证明、由正规机构签署的合法继承人名单证明,以及原房屋所有者生前所立遗嘱(如有遗嘱),同时也需提交遗嘱原件。
若部分合法继承人自愿放弃继承权,则必须出具书面的放弃财产承诺证明。
3.房屋测绘工作:
申请人需前往房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或附图,以备后续办理产权登记手续之用。
4.继承登记环节:
申请人手持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等相关证明文件,前往房地产交易中心申请继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》,并提交以上所有材料之后,办事人员将会予以接收并立案受理,同时发放回执。
待所有资料审核无误后,便可发放已变更权属人的房产证明。
5.其他必要材料:
如涉及该房屋权属等事项为法院判决、裁定或调解的,必须提交法院判决书、裁定书或调解书等相关法律文书。
如经实地测绘发现该房屋已被改建或存在违法建设行为的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
法律依据:
《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;
但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
客人续住说丢了东西要求赔偿合理吗
[律师回复] 解析:
若遇到有消费者提出索要赔偿之请求,应采取如下策略进行妥善处置:
当与消费者进行交流时,务必始终秉持真诚且热情洋溢的态度;
倘若事态清晰明朗地显露出问题源自于我们自身企业,首选应当立即向受影响的消费者表示最诚挚的歉意,同时迅速启动相应的解决方案;
在赔偿事件发生之后,必须立即将相关信息通报给相关部门,并以最高效的方式进行处理,以防止类似事件再次发生;
一旦出现索赔事件,我们应对消费者给予充分的补偿,若是由于供应商的问题导致的,则需尽快追回损失。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十条
消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。
销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。
属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。
属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。
消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。
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