最近看重了一套二手房，已经和房主签了卖房协议了，也交了定金了，今天房主说不卖了，想问下二手房卖方违约怎么办？可以要求赔偿吗？

表面上看来，卖家毁约的原因有很多，但最主要的还是房价上涨，卖家觉得不划算，所以找各种理由毁约不卖了。在这种情况下，只要已经签署了购房合同，就算还没有网签，交易就是受法律保护的。卖家毁约的处理方法有两种：
　　
1、提起诉讼，要求卖家继续履行合同，完成房屋买卖，并要求仲裁或诉讼费用由对方支付。这是最简单粗暴的处理方式，前提是你真的很想要这个房子。
　　
2、卖方将你已支付的所有房款退还给你，并且赔偿双倍定金做为违约金（如合同有约定违约金的可以照违约金赔偿，二选一）。但你不能再继续要求卖方将房子卖给你，合同解除。如果想要钱的话，就选这种。
　　PS：要是签了购房合同，你自己不想买了，定金是不退的。
以上是对买房遇到二手房卖方违约怎么办问题的解答，希望能帮助到你。