律图审稿专业委员会3轮严审

我的朋友其实是和对方已经没什么感情了,他们双方有同意离婚了,所以想咨询下新婚姻法离婚房产怎么分割的呢

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-06-23 新疆和田
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律师解答 共2条
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    一般来说婚姻房产可能基于人为因素和市场因素两种原因增值。离婚财产是怎么分的就第一种而言,最主要的人为因素有两个,一是婚后装修,二是婚后出租。在房产装修的情况下,如果房产为一方所有,则其行为性质依物权法理论应为添附。根据从物随主物的原则,添附之物应随房产属于一方所有。在房产出租的情况下,所收取的租金应为法定孳息。如夫妻双方对租金收益分配无约定的归所有权人所有。在以上两种情况下,如另一方对房产装修和租赁耗费了人力物力,司法实践中要求所有人对另一方适当补偿。另一种是房产基于市场的原因而增值,房产的增值属于财产的自然增值,因此属于产权所有人。
    公正处理该类纠纷的思路是:双方均不能举证证明其承担了房产出租的全部经营管理工作,就应推定夫妻关系存续期间的租金收益为共同财产;非产权方举证证明其对房产出租承担了全部经营管理工作,应根据双方在夫妻关系存续期间对房产出租贡献力的大小决定租金收益在离婚时的分配比例,但不宜判决非产权方获得全部租金收益;产权方举证证明房产出租经营管理完全由已方实施的,与对方无关,租金收益就应归已方所有。
    全文
    10 2017-06-23
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    第39条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
      夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
      第41条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
      第42条 离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
      第47条 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
      人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为,依照民事诉讼法的规定予以制裁。
    以上内容就是关于新婚姻法离婚房产怎么分割的相关法律规定,希望您能满意
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    13 2017-06-23
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婚姻法死亡房产分割的相关规定都有哪些呢?
民法典死亡房产分割是有一定的法律规定的,涉及的范围非常广,包括配偶死亡后财产分割、遗嘱继承、夫妻双方没有约定的房产分割规定。
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婚姻家庭
被绑者和绑架人相互串通定什么罪
[律师回复] 解析:
此类绑架行为形式多样,包括以敲诈勒索钱财为宗旨之绑架;
以政治目的及其他非经济因素为主导,实施对他人的绑架并将其拘留为人质;
以敲诈勒索钱财为主要动机,进行针对婴幼儿的盗窃行为等。
这些犯罪行为涵盖了通过暴力手段、威胁手段以及欺骗方式来劫持他人,或者通过自身强大的力量来控制他人。
这种行为的受害者可以是任何人,无论性别、年龄甚至包括行为人自己的亲属如子女或父母。
绑架的核心在于让被害者处于行为人或第三方的实际控制之下,实际上,存在着让未成年人的父母被迫离开日常居住地,然后由行为人以武力控制未成年人的情况;
同样,也存在着让被害者仍然留在原有的生活环境中,但是却剥夺他们的行动自由和人身安全的绑架案例。
因此,在法律定义上,绑架并不需要强制被害者离开原本的生活环境。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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新婚姻法婚后房产分割处理分析,有哪些相关规定呢?
依规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,
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婚姻家庭
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根据相关规定骗婚是无效婚姻吗?
骗婚并不属于是无效婚姻,因为无效婚姻的情形是法定的,诸如重婚、没有到法定结婚年龄办理了结婚证、近亲属结婚等类型,才属于无效婚姻。在遇到骗婚情形时,可以向法院起诉离婚,但是不能向法院提出宣告婚姻关系无效。
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婚姻家庭
涉嫌袭警罪的判罚依据是什么
[律师回复] 解析:
若有任何个人或团体实施了对正在依照法律规定执行公务的人民警察进行暴力袭击的恶劣行径,将被判处至少三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
而对于那些采用枪支、管制刀具,甚至驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到他们人身安全的犯罪者,则会面临至少三年以上直至七年以下有期徒刑的严厉制裁。
袭警罪在此特指对正在依法履行公务职责的人民警察进行暴力袭击的严重危害社会秩序的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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袭警罪补充证据有哪些类型
[律师回复] 解析:
补充证据是指在刑事案件中,为了证实相关事实而必须提供的其他形式的证据。
其主要类型可分为以下几类:
1.物证:
这是指能够直接证明妨害公务行为确实发生过的物品或者痕迹,例如被损毁的公务用品、现场留下的血迹等等。
2.书证:
这类证据是以书面形式呈现的,可以用来证明妨害公务行为的真实性,比如公务文件、合同等。
3.证人证言:
这是由目击者或者与事件相关的人员所做出的陈述,他们的证词可以用来证明妨害公务行为的存在。
4.被害人陈述:
这是指受到妨害公务行为侵害的人所做的陈述,例如受害人的陈述、报案人的陈述等。
5.犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解:
这是指犯罪嫌疑人或者被告人对于自己的行为所作的陈述以及辩护。
6.鉴定意见:
这是由专业人士通过对相关物品或者痕迹进行科学鉴定之后所得出的结论,例如痕迹鉴定、笔迹鉴定等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
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婚姻法财产分割相关法律规定
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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婚姻家庭
婚后男方父母出资,购买的房屋,在夫妻双方名下,离婚怎么分割
[律师回复] 婚后男方父母出资购买的房屋,如果登记在夫妻双方名下,离婚时通常视为对夫妻双方的共同赠与,应作为夫妻共同财产进行分割。
分析
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释以及相关司法实践,对于婚后父母出资购买的房屋,其分割方式主要取决于房屋的登记情况以及父母出资时的意图。

1. 如果房屋登记在夫妻双方名下,且没有明确的证据表明父母出资仅为赠与给自己的子女(即一方),则通常情况下,法院会认定该房屋为夫妻共同财产。这是因为,婚后父母出资购买的房屋,若登记在夫妻双方名下,从社会常理出发,通常被视为是对夫妻双方的共同赠与。

2. 根据《婚姻法》解释(二)第22条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。因此,除非有证据证明父母明确表示赠与给一方,否则,该房屋应当作为夫妻共同财产进行分割。

3. 在离婚财产分割过程中,法院会考虑多种因素,包括但不限于双方的经济状况、对子女的抚养责任、双方对家庭的贡献等,以公平原则进行财产的分割。

综上所述,婚后男方父母出资购买并登记在夫妻双方名下的房屋,在离婚时,一般会被视为夫妻共同财产,按照法律规定和公平原则进行分割
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关于婚姻法离婚财产分割相关规定?
在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
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婚姻家庭
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