本身资金不够，不想买房，都是中介忽悠做首付贷，隐瞒了月供的事实，买家承担不起，只能要求退定金，开放商愿意签退房申请

买房首付不够，可以通过以下几种途径补救：
1、利用好公积金。现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要利好。
2、申请工薪贷款。据悉，事业单位和编制内人员可以申请工薪贷款。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。
3、申请消费贷款。如果你的资质不错，信用良好的话，可以申请消费贷款。
4、信用卡。如果首付款的缺口不大，而且使用时间不长的话，那么完全可以刷信用卡。
5、有保险者可申请保单贷款。如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。但是，保单贷款有贷款期限较短的这样一个缺陷。
6、求助亲朋好友。