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5月初签订订房合同,6月10交房,现已过交房日期,开发商内部矛盾营销中心关门,贷款也没办下来,现想退房,该怎么办

帮助5人 507浏览 匿名 2017-06-25 湖北武汉
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律师解答 共3条
  • 李卉律师
    李卉律师
    若开发商一直不按合同约定交房,可以向开发商发律师函要求承担违约责任,建议及时委托律师处理。
    全文
    8 2017-06-25
  • 倪涛律师
    倪涛律师
    合同是如何约定的?可不可以解除合同,详情可以电话咨询我
    全文
    7 2017-06-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    1、延迟交房
    此现象比较严重,延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
    2、开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效
    根据规定,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,购房人应当腾空房屋,开发商应当返还购房人交纳的房款。
    全文
    11 2019-03-31
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另外,针对未成年人的罚金处罚,法律规定应予以减轻或者从轻处理,但罚金的最低金额不得低于人民币500元。
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