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我现在要办理出国留学的具体事项了,但是我在淮安的房子就要过户了,咨询下2017淮安房屋过户需要什么手续

帮助5人 1.6w浏览 匿名 2017-06-27 河北唐山
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    11 2017-06-27
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2017淮安房屋过户需要什么手续
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继承房屋过户手续
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:1、遗嘱继承。2、法定继承。
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婚姻家庭
抢劫罪是什么安件
[律师回复] 解析:
1、抢劫罪,乃是一种出于非法占有的目的,针对财物的所有权人、持有人或者保管人,采用暴力、胁迫或者其他不当方式,强行掠夺公共财物或者私人财产,因而触犯刑法所规定的犯罪类型。
2、所谓“暴力”,实际上是指行为人对受害人的肉体进行打击或者控制。在此种情况下,暴力行为既可以是直接的物理打击,也可以是间接的心理压力。
至于抢劫罪中的暴力,则特指对受害人的身体施加打击或者控制,以此来消除受害人的抵抗,进而达到获取他人财物的目的。在客观层面上,抢劫罪主要表现为行为人对公私财物的所有者、持有者或者看护者,当场使用暴力、胁迫或者其他对人身实施强制的手段,强行夺取公私财物的行为。这种当场对受害人身体实施强制的犯罪手段,正是抢劫罪的核心特征,也是区分该罪与盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪以及敲诈勒索罪的关键所在。判断犯罪行为是否构成抢劫罪,应当依据犯罪人是否具有非法占有财物的意图,以及其是否在现场实际采取了暴力、胁迫或者其他强制性措施作为衡量标准,而非仅仅根据其事前的准备工作。抢劫罪的最终目的在于强行夺取公私财物。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋产权过户手续
买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方 身份证 (卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原 房屋所有权证 到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。
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房产纠纷
安徽省合同诈骗罪数额较大是多少
[律师回复] 解析:
关于本条法律中规定的合同诈骗罪,其“数额较大”的标准主要为个人实施诈骗行为时所涉及到的公共或私人财产价值在人民币1万元以上,或者单位实施诈骗行为时所涉及到的公共或私人财产价值在人民币10万元以上;而对于“数额巨大”的认定则主要是针对个人实施诈骗行为时所涉及到的公共或私人财产价值在人民币5万元以上,或者单位实施诈骗行为时所涉及到的公共或私人财产价值在人民币50万元以上;
至于“数额特别巨大”的认定,则主要是针对个人实施诈骗行为时所涉及到的公共或私人财产价值在人民币30万元以上,或者单位实施诈骗行为时所涉及到的公共或私人财产价值在人民币200万元以上。
此外,还有一种情况被称为“其他严重情节”,这主要包括以下四个方面:
(1)犯罪者的作案动机和手段极其恶劣;
(2)多次进行诈骗活动并对社会产生了不良影响;
(3)导致受害人遭受重大经济损失且生活陷入困境;
(4)拒绝退还赃款、偿还债务以及赔偿损失等行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
帮信罪已移交公安局会怎么样
[律师回复] 解析:
若因参与帮信行为而不幸遭到警方扣留,那么其涉嫌的罪行将被认定为刑事犯罪,这是由检察机构负责审查并提起诉讼的过程。
然而,关于帮信罪,我们必须清楚地认识到,其实它是可以随时进行取保处理的。在涉及帮信罪方面,如果能够满足相关的法定条件,那么就完全有可能获得取保候审的机会。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,有权决定给予取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
帮信罪公安阶段结案怎么处理
[律师回复] 解析:
针对涉及帮助信息网络活动罪的银行账户问题,公安机关在依规开展犯罪调查工作时,有权力依法进行相关资金、货币、证券、投资产品的查询与冻结操作,并有权利要求各相关机构及人员积极协助此项工作的展开。
若有充分证据证实此笔资金或财物非涉嫌犯罪所用,执法机关应立即解除扣押或冻结。在此情况下,合法资金能够得到充分保障。需要注意的是,若因帮助信息网络活动罪导致受害者经济损失,则需赔偿受害人相应款项。当受害者因被告人的犯罪行为而遭受物质损失时,他们在刑事诉讼程序中有权提出附带民事诉讼。若受害者不幸离世或失去行为能力,其法定代理人、近亲亦可代为提出此类诉讼。对于国家财产、集体财产遭受损失的情况,人民检察院在提起公诉的同时,也可提出附带民事诉讼。在必要时刻,人民法院可采取保全措施,包括查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或人民检察院均可向人民法院申请采取保全措施。人民法院在实施保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。若犯罪行为给受害者带来人身或财产损失,在被告人承担刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追索。若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此种途径解决;若不满足刑事附带民事诉讼的条件或不愿采用此种方式,可单独向法院提起民事诉讼。若选择单独提起民事诉讼,如民事案件审理需以刑事案件审理结果为依据,民事案件将暂停审理,直至刑事案件审结后方恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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办理房屋过户手续需要哪些手续
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须),要求对交易的房地产进行价格评估。
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房产纠纷
静安法院职务侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规的相关规定,对于职务侵占犯罪行为的立案标准为涉案金额超过人民币六万元(即达到“数额较大”)或累计达人民币一百万元以上(即符合“数额巨大”之规定)。
其中所提到的“数额较大”与“数额巨大”这两个概念的具体金额起点,是参照了受贿罪与贪污罪中相对应的数额标准并按两倍及五倍进行调整后得出。举例而言,当贪污或者受贿涉及金额在人民币三万元至二十万元之间时,则应当被视为构成“数额较大”;若在人民币二十万元至三百万元之间,则可理解为触犯了“数额巨大”的罪行。因此,现行职务侵占罪的刑罚量定依据主要分为两个档次:
其一是涉案金额在人民币六万元以上(即达到“数额较大”),其二是涉案金额累计达人民币一百万元以上(即符合“数额巨大”之规定)。
法律依据:
《刑法》第一百八十三条
保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房屋过户手续怎么办
1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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房产纠纷
交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪的区别在哪
[律师回复] 解析:
在交通肇事罪中,此类犯罪往往是由于当事人违反了道路交通法规,从而引发了极其恶劣的交通事故。从主观上来讲,这种罪犯大多数属于过失犯罪。相比之下,以危险方法危害公共安全罪则是由犯罪者有意识地实施的行为,他们清楚地知道自己的行为有可能对公众的生命和财产安全产生极其严重的威胁,例如驾驶车辆冲向密集的人群等。两种罪行的性质存在明显差异,前者主要强调行为的过失性,而后者着重于无视违法性的故意行为,并对可能造成的严重后果有着清晰的认识。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百一十四条、第一百一十五条以危险方法危害公共安全罪规定放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条(交通肇事罪)规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑
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公安局管强奸罪吗
[律师回复] 解析:
诚然,公共安全机构负责对强奸罪行展开管理工作。在法律层面上,强奸罪被定义为一种极为恶劣的犯罪行为,侵犯了受害者的人身权益以及个人的性自主权。
依据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的条款规定,强奸罪属于需由政府提起公诉的案件类型,这就意味着此类案件的调查、拘捕、实施逮捕以及预审等环节均由公安机关全权负责。
在立案侦查方面,若不幸遭遇强奸事件,受害者或者目击者应当立即向事发现场所在地的派出所报案,或者直接拨打全国统一的报警电话110寻求帮助。公安机关将会对这类案件进行立案审查,并承担起后续的侦查工作。
在案件办理流程方面,我国公安机关针对强奸案件制定了一整套完善的办案程序,其中涵盖了立案、侦查、取证、移送起诉等多个关键环节。这一严谨的流程设计旨在确保每一起强奸罪案件都能得到公正、合理且有效的处理,同时也充分保障了受害者的合法权益不受侵害。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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二手房屋过户手续该怎么办
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更,发放贷款。8、物业交割。
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房产纠纷
认定诽谤罪可以治安拘留吗
[律师回复] 解析:
1、在公共场合捏造不实信息肆意中伤他人的行为,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》之相关规定,给予违法者以五日以下的拘留或五百元人民币以内的罚款;若情节较为恶劣,可参照该法律条文,处以五日至十日之间的拘留,且依法可以并处五百元以下的罚款。
2、所谓诽谤,乃是指蓄意编造与传播虚假事实,这些言论已足矣损害他人的人格尊严,以及破坏其良好声誉的恶劣行径。
3、倘若诽谤行为对他人造成了严重的负面影响和后果,那么便可能触犯诽谤罪。在此情况下,必须按照《中华人民共和国刑法》的相关规定进行定罪量刑。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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