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我想要购房,现在准备签劳动合同。但是我对苏州购房合同注意事项是什么不是很清楚,所以我想要了解一下苏州购房合同注意事项有哪些呢?

帮助10人 4.9k浏览 匿名 2017-06-27 北京朝阳区
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律师解答 共2条
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    首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。
    其次,房屋买卖合同文本一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!
    第三,出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。
    第四,看清计价方式与总价款及支付条款,合同中应明确规定每平方米价格,如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。
    第五,面积确认以及面积差异处理,商品房销售管理方法中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,要么同开发商协商!所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后,才能避免出现此类问题。  
    步骤阅读
    6
    后,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,及时提出自己的修改意见,主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分,注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利,签约是非常严肃的事情,也是一个法律行为,因此签约前的了解十分重要
    全文
    11 2017-06-27
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    法律咨询顾问
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    买房签合同注意事项:
    1、使用规范的合同文本
    一定要使用规范的合同文本,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。
    不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。
    较好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。
    2、查验有关证明文件
    检查开发商是否具有上述所介绍的五证和两书。买期房要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。
    3、注意合同文本中补充协议的内容
    (1)购房者应谨防开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款,通过补充协议加以取消,以减轻卖方的责任。
    (2)应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去,这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
    (3)要明确按揭办不下来的话,双方的责任。
    (4)明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常在补充条款里约定。
    (5)明确退房的责任。购房者接到入住通知之后,经常拿出一些资金装修房屋,比如说买家电什么的,但是一旦退房是由于开发商的原因,必须写明开发商是什么样的责任,写名在确定的日期内把开发商退还,甚至包括银行的利息、罚金等。
    4、买期房要注意建筑面积的约定
    在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。
    5、期房要约定资讯条件和时限
    所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
    6、注意“不可抗力”的界定
    签订商品房买卖合同时,应特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。本来这一条款是合理的,但是现在有的开发商却对此条进行了延伸,扩张。如:对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力,从而免除自己理应承担的违约责任,这是违背法律原则的。
    7、签约时要注意房屋质量问题
    在合同中,有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。所以购房者在签定商品房买卖合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级;建材配备清单、等级;屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等等上下内外的质量要求都应涉及到。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。
    8、签约时明确物业管理事项
    目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全,房产买卖双方责任确实不好界定,但购房人还是可以从以下几个方面进行把握,如:业主对物业管理公司的选择权利;业主对物业管理方式确定的权利;物业管理公司的职责范围,明确物业管理公司的职责,保证入住后水、电、气供应,保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等项服务到位,并按规定收取物业管理费。
    9、注意约定违约责任
    这里指的违约包括:签约后购房者要求退房、不按期付款;开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。
    以上就是苏州购房合同注意事项的回答,希望能够帮到你。
    全文
    11 2017-06-27
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苏州购房合同注意事项的相关规定有哪些呢?
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苏州他项权证相关的法律规定是什么?
可以有。行政处罚权一般都在具体行政部门手中,但有些地方性法规、地方性政府规章规定了乡镇政府的处罚权。
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非诉讼类
盗窃罪广州量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑标准,可具体归纳如下:
首先,若行为人实施了盗窃行为且个人盗窃公私财物数额较大,按照相关法律规定,其起刑点即为一千元至三千元人民币之间。
根据情节轻重程度的不同,将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还需承担罚金责任。
其次,若行为人盗窃公私财物数额巨大,则其起刑点应在三万元至十万元人民币之间。在此情况下,行为人将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并需承担相应的罚金责任。
最后,若行为人盗窃公私财物数额特别巨大,那么其起刑点应在三十万元至五十万元人民币之间。在此基础上,行为人将面临最高十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或没收财产的附加责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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民事律师会见应注意什么
[律师回复] 解析:
1.严禁为犯罪嫌疑人、被告人递送任何有关案件情况的线索,如检举揭发犯罪事实的重要线索;
2.绝对禁止运用个人通讯设备协助犯罪嫌疑人、被告人与外部取得联系;
3.严禁以任何形式与犯罪嫌疑人、被告人进行串供活动,同时也不得通过肢体动作或者夹带纸条、手心写字等隐蔽方式传递可能被视为串供的信息;
4.严格限制非律师人员参与会见,更不允许携带犯罪嫌疑人、被告人亲属参与会见;
5.坚决杜绝向犯罪嫌疑人、被告人传递监管场所明令禁止的各类信息和物品;
6.严密防范犯罪嫌疑人、被告人利用会见机会试图逃脱监管场所的行为。
法律依据:
《律师执业管理办法》第三十九条
律师代理参与诉讼、仲裁或者行政处理活动,应当遵守法庭、仲裁庭纪律和监管场所规定、行政处理规则,不得有下列妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的行为:
(一)会见在押犯罪嫌疑人、被告人时,违反有关规定,携带犯罪嫌疑人、被告人的近亲属或者其他利害关系人会见,将通讯工具提供给在押犯罪嫌疑人、被告人使用,或者传递物品、文件;
(二)无正当理由,拒不按照人民法院通知出庭参与诉讼,或者违反法庭规则,擅自退庭;
(三)聚众哄闹、冲击法庭,侮辱、诽谤、威胁、殴打司法工作人员或者诉讼参与人,否定国家认定的邪教组织的性质,或者有其他严重扰乱法庭秩序的行为;
(四)故意向司法机关、仲裁机构或者行政机关提供虚假证据或者威胁、利诱他人提供虚假证据,妨碍对方当事人合法取得证据;
(五)法律规定的妨碍、干扰诉讼、仲裁或者行政处理活动正常进行的其他行为。
定州帮信罪怎么判刑
[律师回复] 解析:
帮助他人通过信息网络犯罪活动而被定罪的立案和判决的具体规则如下:
首先,如果该案涉及的支付结算金额在二十万元人民币以上,这就符合了办理刑事案件的条件;
其次,如果当事人以投放广告等方式提供给他人的资金达到五万元人民币之上,也会受到司法部门的关注;
再次,如果在此过程中个人所获得的违法所得额已经达到了一万元人民币以上,那么就有可能被判定为犯罪行为;
最后,如果当事人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为他们提供技术支持,并且情节严重的话,那么就会被认定为帮信罪。
根据相关法律规定,此类犯罪通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
杭州敲诈勒索罪构成条件有几个
[律师回复] 解析:
敲诈勒索罪的犯罪构成要素包括:
(一)构成要件中的客体要素,本罪所侵害的客体乃是相当复杂的,其并非仅针对财产公共所有的原则进行侵害,而且还对他人的生命健康权以及其他合法权益造成了严重威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪之间存在的显著区别之一。本罪的犯罪对象主要是指公共财产和私人财产。
(二)构成要件中的客观要素,本罪在实际操作过程中,表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等各种手段,逼迫受害者交付财物的行为。
(三)构成要件中的主体要素,本罪的实施主体为一般的自然人。只要符合法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人,都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
(四)构成要件中的主观要素,本罪在主观方面表现为直接故意,必须具有非法强行索取他人财物的意图。若行为人没有这种意图,或者索取财物的意图并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,使用带有一定威胁性质的言辞,督促债务人尽快还款等情况,就不能认定为敲诈勒索罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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购买的苏州社保可以退吗?
购买的苏州社保是不可以退的,因为只有满足出国、死亡、重复参加社保、达到法定退休年龄缴费不满十五年的,当事人要求不转入城市保险或者农村保险,才可以退保,其他情况参加了保险是不能退的。
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江苏受贿罪38万量刑怎么判
[律师回复] 解析:
刑法关于罪刑各等级之详细规定如下:
1.若受贿金额达到或超过三万元人民币,或者受贿金额在一万元人民币以上但未达三万元人民币且还具有其他严重情节者,依法应判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金。
2.若受贿金额在二十万元人民币以上但未达三百万元人民币,或者贪污金额在十万元人民币以上但未达二十万元人民币,并且还具有其他严重情节者,依法应判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金。
3.若贪污或者受贿金额在三百万元人民币以上,或者贪污金额在一百五十万元人民币以上但未达三百万元人民币,并且还具有其他特别严重情节者,依法应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,同时处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
哪一选项符合交通肇事罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,下列行为被认定为交通肇事犯罪行为:
首先,当驾驶员处于醉酒或吸食毒品状态时驾车上路;
其次,在未取得机动车驾驶证的情况下违规驾驶机动车辆;
再者,在明知车辆安全装置不全或安全机件失效的情况下仍旧冒险驾驶。凡因违反交通运输管理法规,导致重大事故发生,造成人员重伤、死亡或使公共财产和私人财产遭受严重损失的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚;若在交通肇事后逃逸或存在其他特别恶劣情节的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚;而对于因逃逸行为导致他人死亡的,将面临七年以上有期徒刑的严惩。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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苏州他项权证注销怎样操作?
1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章。提交注销申请书。2、注销他项权利登记。3、换取房屋所有权证申办手续。苏州他项权证注销按照当地趋势相应办理就可以。
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非诉讼类
刑事取保候审注意什么问题
[律师回复] 解析:
在取保候审期间内,需要严格遵守以下各项规定,确保您能顺利完成司法程序并恢复正常生活:
(1)除非得到执行机构的明确批准,否则您不得擅自离开居住地所在的市区或县城;
(2)倘若您的住址、工作单位以及通讯联络方式有任何变化,请务必于二十四小时内与相关执行机构进行汇报;
(3)当收到传唤通知时,您需立即赶到指定地点,不得延误任何时间;
(4)请确保不以任何形式干扰证人提供真实可靠的证言;
(5)严禁销毁、篡改证据,也不得与他人串通口供;
(6)不得擅自进入特定的场所;
(7)禁止与特定人员私下会面或进行私人通信;
(8)不得参与特定的活动;(9)请将您的护照及其他出入境证件、驾驶执照等交由执行机构妥善保管。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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申请取保候审注意什么细节
[律师回复] 解析:
请严格遵守以下规定:
首先,未经公安部门批准,不得擅自离开所在城市或县城;
其次,居住地、工作岗位以及有效联系人讯息是至关重要的个人信息,如若地址或联系方式有所变更,务必向执法机构进行报告;
再者,一旦接到传唤,应立即出面接受询问;
第四,不得妨碍证人提供真实可信的证据;
最后,被申请取保候审的人员不得销毁、伪造相关证据,亦不可与他人串通,共同隐瞒真相。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
姑苏区怎么取保候审的
[律师回复] 解析:
在苏州市姑苏区内申请办理取保候审,通常需要遵循以下严谨的程序:
首先,犯罪嫌疑人或被告人应当出具申请,以便为后继步骤提供依据;
其次,根据相关法律法规要求及实际情况,申请人应将申请书递交给具有管辖权的办案机关,这通常包括公安局、人民检察院或者当地法院,同时还需提供充足且真实的证明材料,诸如担保人员的身份信息,经济状况以及保证措施等等。
然后,办案机关会对所提交的取保候审申请进行仔细审查,综合各方面因素评估其是否符合法律规定的取保候审标准,例如犯罪嫌疑人是否存在潜在的逃逸风险,是否对社会公共安全构成严重威胁等等。
最后,若经审查批准,申请人则需按照规定缴纳相应数额的保证金或者提供可靠的担保人,并且必须承诺严格遵守取保候审期间的各项规定和限制。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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苏州相城区厂房拆迁补偿多少?
江苏省苏州相城区厂房被拆迁,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿金数额,可以用被拆迁房屋价值的补偿、加上搬迁费等的费用。若是被征收方可以获得停产停业的损失,那么补偿金的数额,按照房屋征收决定作出前3年的平均效益计算。对苏州相城区厂房拆迁补偿多少依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。
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征地拆迁
福州取保候审退保证金多久
[律师回复] 解析:
在解除强制措施之后,如接到退回保证金的通知,便可前往银行办理相应手续进行领取。具体操作如下:
1.自公安机关正式发布退还保证金的裁决之日起,即意味着罪犯可以申请领取被冻结的取保候审保证金。
2.若此决定乃是由公安机关依法依规作出,通常情况下需要等待三个工作日期限方能领取。
3.当公民自行提出退还申请时,需耐心等待约七个工作日方可完成相关流程。
依据法律条例的相关规定,因个人违法行为而被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人,在该期间内未出现违反相关规定的行为,公安机关有权根据其违法行为的严重程度,决定是否没收部分或全部保证金,并要求其做出书面悔过声明、重新缴纳保证金、提供担保人,或者将其转为监视居住状态、向人民检察院提交逮捕请求。
法律依据:
《刑事诉讼法》七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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杭州洗钱罪量刑多少
[律师回复] 解析:
根据国家法律规定,对于实施犯罪所得及衍生收益,应予以没收。此项惩罚措施适用于以下情形:即,对构成违法行为的人施加五年以下的有期徒刑或拘役的刑罚,同时并处违法所得及其衍生收益百分之五至百分之二十的罚金。在案件情节较为严重的情况下,受到的惩罚则会加重,包括判处违法者五年以上的有期徒刑,以及对违法所得及其衍生收益处以百分之五至百分之二十的罚金。
为了掩盖、隐藏毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等各类犯罪所得及其衍生收益的来源与性质,如果存在以下任何一种行为,都将被视为违法行为,并受到相应的惩罚:
首先,提供资金账户给他人使用;
其次,将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式;
再次,通过转账或其他支付结算方式转移资金;
第四,跨境转移资产;
最后,采用其他手段掩盖、隐藏犯罪所得及其衍生收益的来源和性质。
对于单位犯上述罪行的情况,将对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
郑州非法拘禁罪量刑标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
涉及到非法拘禁行为的,根据相关法律法规,将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚措施;若因非法拘禁导致他人受到严重伤害甚至死亡的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的重罚;而对于造成受害者死亡的罪犯,则将被判处十年以上有期徒刑乃至死刑、无期徒刑或终身监禁。
此外,如果在实施非法拘禁过程中采用了暴力手段,致使受害者身体残疾的,将按照故意伤害罪的标准进行量刑;若导致受害者死亡的,则将面临死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑的严惩。
然而,如果犯罪情节相对轻微,也可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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2023离婚后购房算首套房吗苏州?
房主再离婚之后购入房子是否为首套房,那要看房主在离婚之前是否有房贷记录,若离婚前夫妻双方都有房贷记录,那离婚后就会显示有共同负债,那离婚之后购入的房子就不算是首套房了。
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