律图审稿专业委员会3轮严审

由于外出打工需要在外面租房子住,想问下租房有哪些手续,需要准备些什么材料?怎么找房子比较安全?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-06-29 辽宁辽阳
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律师解答 共2条
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    关于租房有哪些手续,首先有
    一:租房正规过程
    1、租房双方签订房屋租赁合同;
    2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件;
    3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件;
    4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书;
    5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;
    6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的50%。
    全文
    9 2017-06-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    民间租房有哪些手续:
    一,租赁双方签合同,发生定金或租金,押金
    二,双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证,房产证复印件,出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线,写字处理,以防他用)
    二,登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况
    三,抄表底数字。包括电表数(预付费插卡电表则需记清结余金额,合同终止时清算),水表数(同上),燃气表数(同上)。合同签订以前,表底数发生的费用由出租方承担,以后发生的费用由承租方承担
    四,移交房屋钥匙,门禁卡,车位等。如果需要的话,出租方带承租方到物业登个记,管理严格的话,还需到当地派出所,居委会登记
    全文
    13 2017-06-29
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