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农村田地转让他人,私下牵写协议,会构成有效法律吗?

10w+浏览 匿名 2017-06-29 江西萍乡
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律师解答 共1条
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    根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。
      《合同法》
      第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
      第七条 当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
      第九条 当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
      当事人依法可以委托代理人订立合同。
      第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
      法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
      第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。
      法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
      第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
      当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。
    ?
    第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
      
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
      
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
      
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
      
    (四)损害社会公共利益;
      
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定
    全文
    7 2017-10-10
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村内农田可以擅自转让吗
我国对土地资源的开发、利用、征用、转让等实行严格的管理和保护制度,禁止土地被非法占用、转让、倒卖,对该非法行为,轻则要受行政处罚,重则要追究刑事责任。
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征地拆迁
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农村田地里私自纵火什么罪?
这种情况属于放火罪,凡是故意放火,造成农田损失的都应当按照放火罪立案,要追究防护人的刑事责任,没有造成严重后果的,可以判3~10年有期徒刑,致人重伤或者死亡的,需要从重处罚,要判10年以上有期徒刑,无期徒刑,甚至是死刑。
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刑事辩护
刑事拘留过能选村支书吗
[律师回复] 解析:
被刑事拘留者是否有权参与村委会选举?在未被人民法院宣告并依法剥夺其政治权利之前,任何人均依法享有选举权及被选举权,因此,他们有资格参与竞选村委会成员。
然而,选举村干部的条件之一是参加选举者需年满十八岁,且不受民族、种族、性别、职业、家庭背景、宗教信仰、教育背景、财富状况、居住期限等因素的限制。但若某人已被法律剥夺政治权利,则将无法行使此项权利。
此外,每位公民只能在一地进行投票选举,并且已经在户籍所在地或现居住地登记参加选举的居民,不得再参加其他地区的村民委员会选举。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条
年满十八周岁的村民,不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限,都有选举权和被选举权;
但是,依照法律被剥夺政治权利的人除外。
村民委员会选举前,应当对下列人员进行登记,列入参加选举的村民名单:
(一)户籍在本村并且在本村居住的村民;
(二)户籍在本村,不在本村居住,本人表示参加选举的村民;
(三)户籍不在本村,在本村居住一年以上,本人申请参加选举,并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。
已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民,不得再参加其他地方村民委员会的选举。
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擅自转让村内农田,村干部最终被判刑
我国对土地资源的开发、利用、征用、转让等实行严格的管理和保护制度,禁止土地被非法占用、转让、倒卖,对该非法行为,轻则要受行政处罚,重则要追究刑事责任。
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征地拆迁
要怎样才能构成洗钱罪
[律师回复] 解析:
在该行为所涉及的客体层面,一方面,它明显地破坏了金融市场所建立的基本秩序;另一方面,这种行为也给社会经济的宏观调控与管理带来严重影响,尤其是违反了国家对于正常金融运营以及外汇监管的相关法律法规。
从客观角度来看,其本质在于通过各种手段,包括将不法所得收入存放于金融机构、进行投资或在证券交易所上市交易等方式,来掩盖、隐藏这些资金的真实来源和性质,从而实现非法所得收入的“合法化”。
在行为主体方面,无论是自然人还是法人实体,均可能成为此类犯罪的实施者。
而在主观心态上,这类行为通常表现出明确的故意性。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么情况下是构成诽谤罪
[律师回复] 解析:
诽谤罪,是指行为人出于故意地编造、散布虚假且有损于他人人格和名誉的事实,其程度达到了情节严重的地步的犯罪行为。该罪行的主要构成要素如下:
1、客体要件:诽谤罪所攻击的客体,就如同侮辱罪一样,是被害人的人格尊严以及名誉权。而该犯罪侵害的对象通常都是自然人。
2、客观要件:在犯罪的客观层面,本罪表现为行为人实行了诸如捏造和传播虚假的信息等足以损害他人人格和名誉的行为,情节必须严重。
3、主体要件:本罪的主体既可以是一般的自然人,也可以是那些已经达到刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人。
4、主观要件:本罪的主观方面必须是故意,即行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,同时也清楚自己的行为将会导致损害他人名誉的后果,而且还期望这样的结果能够实现。行为人的目的就是为了败坏他人的名誉。
然而,如果行为人误以为虚假事实是真实的,进而进行传播,或者虽然传播了虚假事实,但是没有损害他人名誉的意图,那么就不能够构成诽谤罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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私人转让农村房屋可以吗
可以转让,不过有条件。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
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房产纠纷
信用卡透支是否构成诈骗罪
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规,信用卡恶意透支行为将被认定为信用卡诈骗罪。对于故意以非法占有为目的,利用信用卡进行诈骗活动,且涉及金额达到较大标准的,将面临最低五年以下有期徒刑或拘役的严厉刑罚,同时需支付二至二十万元不等的罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节者,则将面临最低五年以上、最高十年以下有期徒刑的处罚,同时还需支付五至五十万元不等的罚金;而对于涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临最低十年以上、最高无期徒刑的严厉惩罚,同时还需支付五至五十万元不等的罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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农村承包田可以继承吗?
农村承包田是不可以继承的,但对于承包的经营权是可以由继承者们来进行获得,对于土地都是属于国家的任何人都不可能得到所有权,在继承时就可以依法的进行使用,而不能得到。
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