你好，我是栖霞区的一位公民，我们这里据说快拆迁了，我家里16年1月29日生了一对双胞胎，栖霞区一般拆迁规定人均70平方，但是听说栖霞区其它地方近期拆迁的，双胞胎只有一个小孩可以拿房子，另一个小孩没有。一户不超过220平方。二孩子政策是16年1月1日实行的，但是现在拆迁补偿事项条例好像是15年5月29日的为准，这样与16年新出的二孩子政策就有出入了，我们家双胞胎可以争取到人均70的这个福利吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于国家征地管理机关对房屋所有人和房屋使用人征收予以补偿安置的问题，一般会涉及到房屋拆迁流程、征地拆迁的补偿和安置内容、拆迁补偿款的分配等方面。在征地拆迁纠纷中常见的，关于房屋拆迁流程问题，实践中一般分十个阶段的：1.暂停公示；2.入户调查评估；3.内业计算；4.制定拆迁实施方案；5.申请拆迁许可证；6.发布拆迁公告；7.出一个正式的评估报告；8.送达拆迁评估报告；9.订立拆迁补偿安置协议；10.动迁。