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我买了法院拍卖的房子,但是我不知道法院拍卖房产税费怎么算的,所以我想要了解一下法院拍卖房产税费是多少呢?

帮助5人 1.9k浏览 匿名 2017-06-30 江西新余
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律师解答 共1条
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    契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20% 计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。 需要注意:
    1、评估价与市场价的比较(是否划算);
    2、是否有实际使用人;
    3、标的房产内是否存在长期租约(买卖不破租赁) (
    2、3事项均涉及房产的清场和竞拍者实际入住、使用司法拍卖房的问题);
    4、是否有工商注册登记未涤除;
    5、是否有未交清的水电费、物业费等费用;
    6、需要缴付的税费(税费政策复杂且多变);
    7、是否有足够的经济实力在竞拍后7天内付清全部款项等。 没拍中不需要交钱的
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    11 2017-06-30
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在我国法院拍卖房产税费怎么算呢?
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