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我购买的商品房买的时候五证不齐我要退现在订金都未退如何维权

帮助5人 312浏览 匿名 2017-07-02 陕西西安
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律师解答 共3条
  • 魏宪合律师
    魏宪合律师
    评分 4.9 服务999+人
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    没有预售证可以要求退还定金
    全文
    4 2017-07-03
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果因卖方未取得预售或者销售许可证源于导致双方未能签订正式合同的,卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。
    法律依据:我国《商品房销售管理办法》第22条规定 不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。
    全文
    12 2019-04-02
  • 鲁雅琼律师
    鲁雅琼律师
    委托律师起诉
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    2 2017-07-02
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