不动产证上是两个人名字，但是还贷人因触犯刑事案件，目前还在关押中，如何处理房产，比如转卖。目前房产还属于还贷阶段。

首先银行会通过法律途径先查封房产，然后进行拍卖。拍卖所得优先偿还银行债务。银行是盈利机构，不是慈善机构，估计要把你剩余的本金和利息一口气还清。至于具体的情况建议你仔细阅读下你的贷款合同。房子呗拍卖的话肯定是低于市价的，而且是要求一次性付款的。银行不会考虑房子的问题，否则N多还不起贷款的房子岂不是要被银行拿在手里等再卖？从你还不起贷款，到银行到法院诉讼你这个中间还是有很长时间的，如果到时真的还不起了，可以把房子卖掉，时间足够了。