律图审稿专业委员会3轮严审

我是黑龙江的,最近跟别人有房屋买卖合同纠纷的问题,请问黑龙江房屋买卖合同纠纷怎么解决呢?

帮助5人 814浏览 匿名 2017-07-04 四川凉山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    按照合同上的条文进行处理《合同法》第八条规定:“依法成立合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解合同。依法成立的合同,受法律保护。”该条规定对合同依法成立后的法律效果——当对事人的法律约束力作出了规定。《合同法》第四十四条规定:“依法成立的合同,自成立时生效。法律、规定应办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”该条规定,对合同的生效要作了规定。上述两条规定,对合同的约束力与合同的效力(生效)进行了区分。
    1、房屋买卖合同应当符合一般合同生效要件:
    (1)当事人具有相应的民事行为能力;
    (2)意思表示真实:
    (3)合同的内容合法。另外,不得违反《合同法》第五十二条的规定。
    2、房屋买卖合同未采取书面形式的效力。《城市房地产管理法》第四十条规定:房地产转让,应当签订书面转让合同。因此,房屋买卖合同为要式合同。未采用书面形式,合同不能有效成立。另外,当事人申请房屋权属移转登记时,必须向登记机关提交书面的房屋买卖合同,否则无法办理产权移转登记。
    3、没有进行地过户登记不影响合同的效力。作为房屋权变动要件的登记行为并非房屋买卖合同成立的法定要件,欠缺这一要件并不影响房屋买卖合同的效力。
    全文
    14 2017-07-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3566位律师在线平均3分钟响应99%好评
黑龙江房屋买卖合同纠纷怎么解决呢?
一键咨询
  • 绵阳用户4分钟前提交了咨询
    164****3358用户2分钟前提交了咨询
    160****2133用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    151****4754用户3分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    178****3137用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    156****0511用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    137****6475用户4分钟前提交了咨询
  • 176****3350用户2分钟前提交了咨询
    156****8044用户1分钟前提交了咨询
    146****8480用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    141****1408用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    144****1516用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    巴中用户1分钟前提交了咨询
    177****3276用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户1分钟前提交了咨询
    162****1881用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    130****2672用户1分钟前提交了咨询
    140****4217用户1分钟前提交了咨询
    170****7541用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    145****8682用户1分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    160****5632用户2分钟前提交了咨询
    142****2868用户1分钟前提交了咨询
    141****7587用户3分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    178****1550用户1分钟前提交了咨询
    172****2572用户2分钟前提交了咨询
    165****5534用户2分钟前提交了咨询
    161****8581用户2分钟前提交了咨询
    154****1712用户4分钟前提交了咨询
    151****1283用户3分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    173****2257用户1分钟前提交了咨询
    攀枝花用户1分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    170****4368用户1分钟前提交了咨询
    178****5862用户4分钟前提交了咨询
    157****8405用户1分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    164****3022用户3分钟前提交了咨询
    167****5504用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    成都用户3分钟前提交了咨询
    163****6332用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    135****4200用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    141****3278用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    177****4245用户2分钟前提交了咨询
    173****2652用户4分钟前提交了咨询
    146****1858用户1分钟前提交了咨询
    173****3776用户3分钟前提交了咨询
    153****8503用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户4分钟前提交了咨询
    165****0857用户2分钟前提交了咨询
    132****5100用户3分钟前提交了咨询
    178****4836用户1分钟前提交了咨询
    145****0008用户3分钟前提交了咨询
    160****0703用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    140****8743用户2分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    158****4726用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    174****7762用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    150****1101用户3分钟前提交了咨询
    164****5121用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港178****9324用户3分钟前已获取解答
淮安156****5671用户2分钟前已获取解答
无锡188****9291用户2分钟前已获取解答
黑龙江合村并镇房屋补偿
黑龙江合村并镇搬迁中,被拆迁者按房屋面积获每平方米40元补助,总额不足1000元则按1000元发放。另提供每户每月600元临时安置补助。房屋土地补偿价格区间为1700-3800元/平方米。对工业、商业等受影响领域,补助金额由镇(街道)判定,最高不超过每平方米100元。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
黑龙江农村规划房屋怎样补偿
在征收农村宅基地时,补偿方式独立于房屋。宅基地补偿金归村集体,而房屋补偿金归村民。若村民失去宅基地且无其他宅基地,村集体应重新分配。土地补偿分为货币和置换两种方式,针对耕地征收,安置补助费基于农业人口数和耕地占用代价值计算。房屋拆迁补偿包括宅基地区位补偿价和房屋重置成新价。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
黑龙江产假多少天
黑龙江地区的生育假期时长,女职工基本产假为98天,产前可休15天,难产可增加15天,多胞胎每增一孩增15天,引产15天,流产42天。 婚假为15天,参与婚前医学检查可增10天,工资照发。 产假从预产期前半个月至产后两个半月,晚婚晚育可达四个月。 陪产假为男方照顾女方的特定时间。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
黑龙江诈骗罪标准
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着黑龙江诈骗罪标准的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
刑事辩护
问题紧急?在线问律师 >
5699 位律师在线,高效解决问题
黑龙江省农村房屋拆迁补偿多少?
黑龙江省农村房屋被拆迁,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金,具体黑龙江省农村房屋拆迁补偿多少,当然需要结合实际的情形确定。在黑龙江,拆迁农村房屋的土地补偿费,为当地旱地前三年平均年产值的四倍。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应