律图审稿专业委员会3轮严审

一时冲动签订了定金合同之后三个小时就后悔了,立刻打电话过去表示想退回定金,对方说户型不满意可以换退定金不行,主要是小区附近有个电子厂多多少少会有一些影响而且网上负面消息也不少所以后悔了,现在想咨询一下看看能不能要回定金或者要回一半也可以。

117浏览 匿名 2017-07-06 江苏泰州
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律师解答 共1条
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    定金应该返还的情况:
    1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转
    售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。
    2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发
    商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的,开
    发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。
    3.如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一
    致,而与认购意向书内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约
    行为,开发商应将定金全额返还购房者。
    4.如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定
    或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能
    全文
    7 2017-10-14
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