律图审稿专业委员会3轮严审

问下我已经支付首付款但是买家迟迟不过户我按合同要求逾期按每日全款万分之三卖家支付违约金卖家不同意说只能首付款的万分之三要不合同终止首付款被用掉了要四五个月才能偿还问下如果我终止合同首付会强制在我规定时间内偿还嘛而不是卖家说四五个月后还有首付的万分之三是不是可以申诉

10w+浏览 匿名 2017-07-06 上海黄浦区
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律师解答 共3条
  • 张峥嵘律师
    张峥嵘律师
    如果协商无效,建议发起诉讼,强制要求卖方过户,且支付逾期违约赔偿金,或者向法院起诉解除合同,要求按合同约定赔偿。现在的情况是这样,因为没有进入法律阶段,仅仅是你与卖方在协商,他没有解除合同的权利,于是征询你要不要解除合同讨论一个方案,如果此时你接受了,就是赞同这个方法,导致合同解除就不会有后面的问题了。
    全文
    7 2017-07-06
  • 杨剑律师
    杨剑律师
    你好,要看合同内容。依据违约条款确定,除了退还原首付款以外,还应当赔偿。
    全文
    6 2017-07-06
  • 张宏律师
    张宏律师
    不知道有没有定金条款,违约金是怎么约定的。但一点可以确定,如果终止合同,你得到的不仅仅是已经支付的款项
    全文
    7 2017-07-06
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