房屋购房合同如果不是本人签字，是别人为自己代签合同无效是否有法律依据？谢谢！

[律师回复] 解析：
在拆迁房项目中，若出现了逾期交付房屋的情况，业主有权向开发商发出催告通知，以敦促其尽快地履行交房义务，同时对因逾期所导致的经济受损进行相应的赔偿处理。如果在收到催告之后的三个月内，开发商仍然未能如期交付房屋并且也无法提供合理的解释或理由的话，那么业主便有权利单方面解除购房协议，并要求开发商全额退还已支付的购房款项以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审的过程中，当事人需亲笔签名确认。
依据中国大陆地区相关法律法规，符合以下条件之一方可提出取保候审申请：
1）犯罪嫌疑人口头或书面陈述显示其可能会面临管制、拘役或独立适用附加刑事处罚；
2）犯罪嫌疑人口头或书面陈述显示其可能会被判处有期徒刑以上的重罪，但通过实施取保候审便可避免社会安全风险。以及3）犯罪嫌疑人体质欠佳，生活不能自我照顾，处于孕期或哺乳期阶段，通过实施取保候审亦可避免社会安全风险。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、在拘留被告的情况下，需取得其家人的同意与支持，这一过程通常被称为“家庭保证”。若家长在此过程中担任担保人，则须在取保候审文件上亲笔签署自己的姓名；
然而，当家属未能承担此项责任时，他们其实并不需要在相关文件上签字。
2、根据我国现行法律法规的规定，当人民检察院批准对犯罪嫌疑人实施逮捕之后，如需对当事人采取取保候审措施，应由检察机关批准并由公安机关负责具体执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1、在当事人递交了取保候审申请之后，通常情况下，负责审核处理该项申请的司法机构将在三个工作日内完成最终的审批事宜。
2、在实际操作中，取保候审的启动首先要求申请人依照相关法律规定向司法监管机关提交书面申请，监管机关在收到申请后将会对其进行认真仔细的审查和核准。
3、凡经过审查确认符合取保候审条件的犯罪嫌疑人或者被告人，均有权获得相应的《取保候审决定书》以及《执行取保候审通知书》，同时被要求必须提供一名保证人或者缴纳一定数额的保证金作为担保。
最后，由公安机关具体负责执行取保候审的各项工作。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的，应当制作呈请取保候审报告书，说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守的规定；
经县级以上公安机关负责人批准，制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。

[律师回复] 解析：
对于律师所收取的服务费用，大致可划分为以下三大类：
第一，计时收费方式，其收费基准通常设定在每小时200至500元之间。
其次是按件收费制，此类收费方式广泛应用于那些无财产争议属性的案件中，根据每个具体案例的实际情况，收取的费用标准一般在5000元至20000元之间。
最后，当案件涉及到财产争议时，通常会按照诉讼标的作为基础，并依据一定的比例来收取律师费用。具体而言，1.争议标的在10万元以下的部分，收取8%-10%的费用，且最低收费不得低于5000元；
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下的部分，收取6%-7%的费用；
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下的部分，收取5%的费用；
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下的部分，收取3%的费用；
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下的部分，收取1%的费用；
6.争议标的在5000万元以上的部分，收取0.5%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在符合现行法律法规要求的背景之下，购买房屋订金是完全有可能予以退还的。
根据我国相关的法律条文，付款方如果未能按照合同约定履行其应负责任的债务义务，那么他们将丧失获取该订金的权利；相反地，接受订金的一方如果也未能遵守约定去履行相应的债务职责，那就应该向付款方双倍返还所收到的订金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
在取保候审中，其担保形式可以包括采用保证金或由保证人进行提供担保。当亲友以保证人身份在相关文件上签字时，他们理所当然地需承担起监督被取保候审人员严格遵守取保候审相关规定的职责。若被取保候审人员出现任何违反规定的行为，那么保证人将有可能面临相应的法律责任。
然而，从普遍情况来看，保证人所承担的责任主要体现在道义层面，而非直接涉及到经济赔偿问题。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条规定保证人必须符合下列条件(一)与本案无牵连；(二)有能力履行保证义务；(三)享有政治权利，人身自由未受到限制；(四)有固定的住处和收入。保证人应当履行以下义务(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定；(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的，应当及时向执行机关报告

[律师回复] 解析：
法律服务的费用收取方式可以归纳为以下三大类状况：【计时收费】的标准通常为每小时200至500元不等。【按件收费】一般来说，如不涉及财产权益纠纷的案例，普遍采用按件计费的方式，具体价格则会因案件的具体情况而有所差异，一般在5000至20000元之间。【按标的额收费】若案件涉及到财产权益纠纷，通常是按照诉讼标的金额的比例来计算律师费。具体如下：
1.争议标的在10万元以内的部分，收取8%-10%的费用，最低收费不得低于5000元；
2.争议标的在10万元至100万元之间的部分，收取6%-7%的费用；
3.争议标的在100万元至500万元之间的部分，收取5%的费用；
4.争议标的在500万元至1000万元之间的部分，收取3%的费用；
5.争议标的在1000万元至5000万元之间的部分，收取1%的费用；
6.争议标的超过5000万元的部分，收取0.5%的费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
冒用他人名义签署协议的行为实质上构成了欺骗行为，从而使相关合同归于无效。由于此种非法行为涉及到侵犯物权，对权利所有者造成实际损失的情况下，权利所有者有权依据相关法律规定要求对方进行相应的赔偿，同时也可依法要求对方承担起其他民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
1、依据现行法律法规规定，涉及刑事诉讼活动中的律师会见费用应由被告人的法定代理人或指定辩护人负责支付。关于具体金额，请恕无法为您提供详细信息，通常情况下，此类服务的价格约为数千元人民币。
然而，律师费的数额并不固定，它受到案件规模及律师个人执业水平等多方面因素的影响。以深圳市地区为例，律师会见服务的收费标准大致在2000至6000元之间浮动；
2、在进行律师会见时，必须得到被告人本人的授权（如已事先获得其委托，或者经办案人员转达）以及被告人亲属的授权（包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹、配偶等近亲属关系）。如果您的表弟属于上述范畴，那么他便具备了合法的授权资格；
3、现阶段，若被告人被羁押于看守所内，则仅有律师有权与其进行会面交流。家属在此种情况下并不能直接与被告人见面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
在进行房产交易过程中，无论是卖方或者买方出现违约行为，均须对自身的违约行为承担相应的法律责任。若双方签署的购房协议内已详细列明了违约事项及其处理方式，则需严格遵守并按照协议中的相关规定来承担各自的责任；反之，若所签订的合同未能涉及违约条款，那么违约一方必须就其违约行为对另一方产生的实际损失负有赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
涉及到对他人进行言语侮辱和挑衅性行为，此种行径可被归类为寻衅滋事行为。倘若这种行为持续多次出现且已经给社会带来了恶劣的影响，那么便可以被认为是情节恶劣，将构成寻衅滋事罪名，需要承担相应的刑事责任。在具体情况下，如果通过辱骂他人的方式破坏了社会秩序，并且符合以下任何一项条件，都可以被认定为“情节恶劣”，并应依法追究其刑事责任：
（1）多次实施辱骂他人的行为，已经对社会产生了极其恶劣的影响；
（2）在实施辱骂他人的过程中持有凶器；
（3）针对精神病患者、残疾人士、流浪者、乞讨者、老年人、孕妇以及未成年人进行辱骂，已经对社会产生了极其恶劣的影响；
（4）由于辱骂行为导致他人精神失常或者自杀等严重后果；
（5）辱骂行为严重干扰了他人的正常工作、生活、生产、经营活动；
（6）除上述情况外，还有其他情节恶劣的表现形式。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.磋商与调解。磋商与调解是双方当事人通过对话与协商以期达成共识从而解决争端的一种途径。
2.调解方式解决。调解，在此处特指因购买房屋所产生的矛盾冲突的买卖双方，在无法通过彼此间的协商来解决纷争的情况下，可以依据其中一方的请求，在房地产业监管机构、消费者权益保护协会或其他相关组织的主导下，通过耐心细致的说服教育工作，引导双方当事人遵循有关商品房销售的法规和政策的规定，互相体谅，达成和解协议，使得购房纠纷能够得以迅速妥善解决的一种方法。
3.仲裁方式解决。仲裁，也被称为公断，是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构，按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定进行审理并作出对各方都具有约束力的裁决的一种方式。
4.行政方式解决。购房纠纷的行政解决，是指经过商品房所在地的房地产业监管机构等部门的调解未能取得成效或者达成协议之后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 您好  具体情况以公司规定为主

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍候

[律师回复] 感情是两个人说了算，不离则改善感情。如果方一坚持，会离

[律师回复] 如债务人不能偿还，担保人还

[律师回复] 您好，您可以搜集关于您老公支付房租的一些证据和出轨的证据

[律师回复] 看你们是怎么沟通的，只是口头没有证据的，又没有签协议证据的，可以

[律师回复] 父母现在是否还健在，如果不健在的话需要办继承手续