您好，我想咨询一下，我租了一个商铺，租了差不多一年，我们租了一个月左右，楼上开始装修，装修到现在还没有弄好，经常会漏水下来，噪音特别大影响了正常的营业跟房东沟通，房东也不帮忙解决问题，而且还经常停水，停电，我们一下可以跟房东要求合同终止么？

如果无法使用，可以要求解除合同

如果无法使用，可以要求解除合同。
1、协议解除;
《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、单方解除;
单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。