套房卫生间装排气扇，钻孔钻到梁物业有权利罚款吗？

楼上是卫生间，按说你家对应的也应该是卫生间，也就是说你家原来的厨房应该是在别的位置，因此进行如此的改造牵涉两个方面的违背国家建筑装饰装修法规的做法：
1、对房屋居室使用功效的改变，这个是隶属禁止做法；
2、从原有的厨房位置布燃气管线到准备改造的空间，牵涉到对燃气管线的改造，燃气管线的改造不能封闭、原有的厨房位置的燃气管线接口可能会存在漏气的隐患，这个也是隶属国家禁止的改造做法。综上：不建议如此改造。

如果是你这方的过错，可能面临物业的索赔

一、擅自改变房屋布局结构是不允许的；
二、拆卫生间的墙是不是想扩大卫生间面积？不可以。
三、这个问题不是某个业主与物业公司的关系，而是当事业主与楼下业主的关系，协议应当与楼下业主签。因为如果漏水，那侵犯的是楼下业主的权利，而不是物业公司。