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我在成都有一套房子,几年前因为工作原因被调到别的地方,那套房子就闲置了下来,现在有人要买我这套房子,私人签订的个人房屋转让协议有效吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-12 新疆昌吉
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律师解答 共1条
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    私人签订的个人房屋转让协议具有法律效力。
    房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。
    转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
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    14 2017-07-12
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