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曾律师你好!我是云阳的,我们小区与开发商遇到了一些问题,开发商把我们的物管用房卖了,我们想起诉开发商,需要所有业主同意吗,还是部分业主都可以起诉

帮助5人 420浏览 匿名 2017-07-12 重庆万州区
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    你好不可以这个属于全体业主共有,你无权代表其他所有业主起诉
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    3 2017-10-20
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    你好不可以这个属于全体业主共有,你无权代表其他所有业主起诉
    你买房子上面写有你承担面积的部分,如果现在开发商将此部分另行出售,你可以联系其他业务(应该一般都是涉及自己本单元的所有住户),联名起诉。证据也可以是拍照啊,共担部分另作他用的照片,因为这肯定是另作他用而没和你们这些住户打招呼的。但你最好先去物业、开发商那里找相关负责人咨询一下,做好录音等证据取证工作。
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    14 2019-04-25
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法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
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第十条
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《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
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(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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