朋友想要咨询一下，关于房产税和土地使用税的区别是什么？因为需要处理一些事情，要了解一下。

1.区别：
土地税是对有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物，并取得 的单位和个人征收的一种税，是对土地额征收的税。
房产税是以房产为课税对象，以房产的计税余值或租金收入为计税依据，向房产人或经管人征收的一种财产税；
以上是房产税和土地使用税的区别，请参考。

房产税和土地使用税的计算。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-30%)×
1.2%。
2.
第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产。
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。
四、个人所有非营业使用的房产。
五、经财政部批准免税的其他房产。