2月底付了首付，和开发商签订了购房合同，后期拿到了首付发票，没拿到合同，现合同条款记不清了。因国家政策调整，银行迟迟不批贷款，开发商向业主发了催告函，要求于几号把尾款付清。一时筹集不到那么多钱，请问这个责任是由业主承担吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。