律图审稿专业委员会3轮严审

新房交付,设计物业问题,协同修复房屋质量问题却没有修复好,现在几年的投诉一直没有处理,拖到房屋过了2年的质保。却说不管了。急等在线回复。

帮助5人 643浏览 匿名 2017-07-17 北京
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律师解答 共2条
  • 李建成律师
    李建成律师
    如果保修期内没维修完毕,可以要求继续承担责任
    全文
    3 2017-07-18
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    建筑主体属于开发商范围,可以向开发商反映,开发商负责维修。开发商撤离的可以向街道反映,通过申请可以使用开发商质保金,如果需要老房产的建议做房屋鉴定,看是否存在危楼现像,如果不存在质量问题的,业主户内属于业主自行承担。
    全文
    12 2019-01-11
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物业管理纠纷常见问题?
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如何处理物业纠纷问题?
关于如何处理物业纠纷的问题,先要明白物业管理纠纷主要分为合同纠纷和侵权纠纷。不同的纠纷采取的措施是不同的。主要的解决方式包括协商解决和诉讼解决两种方式。业主与物业之间可以根据自己的情况来选择合理的方式来解决。
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高空坠物的物业问题如何处理?
高空坠物的物业也是需要承担责任的。如果因高空抛物,而造成了社区内居民财产与人身安全遭受损失的情况,物业公司应及时配合相关部门进行取证,查找肇事者。物业服务公司及时足额购买公共责任保险,可以规避此类相关的风险、减少经济损失。
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损害赔偿
取保候审期间会直接判刑吗
[律师回复] 解析:
依照法律规定,此类案件通常会判定有罪处罚;对于已经缴纳保证金的涉案人员,其所交之款将会按比例或全额予以没收,并在不同情况下,要求违法犯罪的嫌犯和被告进行悔过自新。如若需要实行逮捕手续,则可对相关人员先采取拘留的强制性手段。
然而,取保候审仅为众多强制措施中的一项,能否进入审判程序并最终被判定有罪入狱,还需结合具体情况进行深入分析。通常来讲,罪犯在接受取保候审后,其拘押期限最长不超过十二个月,当超过这个时限,便应更改其他强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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高空坠物的物业问题怎么认定?
高空坠物的物业问题,应当根据高空坠物的实际情况而定,如果是物业管理不到位造成的高空坠物,那么显然是需要承担相应的民事赔偿责任的,但如果是业主个人造成的,那么物业是不需要承担相关责任的。
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损害赔偿
刑事拘留直系亲属可以吗
[律师回复] 解析:
关于当事人在拘留之后是否可以与其家属进行会面,这需要根据具体情况来判断:
首先,如果该当事人处于行政拘留期内,那么他/她的亲属有权前往拘留场所探望;
其次,对于涉嫌犯罪并已被采取刑事拘留措施的当事人,在案件尚在调查阶段,亲属通常无法与嫌疑人见面交流,但他们可以委托律师作为辩护人,代表他们与嫌疑人进行会面。之所以在刑事拘留期间禁止家属会见,主要原因在于在押人员尚未被判定有罪,为了避免家属通过会面传递信息,从而干扰司法程序和判决结果,因此法律规定在判决正式生效之前,家属不得与嫌疑人见面。
然而,由于大多数被行政拘留的人员在被送往拘留场所之时,其面临的处罚决定已经确定,因此不会对处罚产生任何影响,自然也就允许家属进行探视。
法律依据:
《拘留所条例》第二十六条
拘留所保障被拘留人在拘留期间的会见权利。
被拘留人应当遵守拘留所的会见管理规定。
会见被拘留人应当持有效身份证件按照规定的时间在拘留所的会见区进行。
被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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