合同已签，现尾款还未付，因为是父亲遗传给儿子的房子，现在还没办房产证，我方还产生很多疑问，想让卖房人在签订一个补偿条款，过户前所有费用由卖房人承担，原合同没注明清楚，现卖房人不签，买房有权退房吗

属于效力待定合同，这要看房子的产权人是谁，如果父亲才是产权人，父亲承认或者存在合法有效委托手续就有法律效力。《民法总则》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿，但是赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。如果合同无效可以要求返还定金！

你好，对方已经拖欠尾款多久了？现在是明确拒绝支付尾款还是什么情况？有合同的话，可能还是有些保障的，走法律途径对你可能也比较有利。方便的话可以来电跟我沟通，我先了解下具体情况，然后再据此给你进一步的法律指导。