律图审稿专业委员会3轮严审

我6月10号看中了一套房子,当时填的是合同签订流转单,上面写的已付一万未付十一万,还手写了一份7月30日之前交清未付的十一万,但现在我听说我买的这栋楼没有预售证,不想要了,想退回交的那一万,不知道开发商能退吗

438浏览 匿名 2017-07-18 北京东城区
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律师解答 共2条
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    您好,根据您的合同约定,如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任,退还款项,如造成损失,可以要求赔偿,建议来电咨询,为您进一步分析
    全文
    7 2017-07-18
  • 李建成律师
    李建成律师
    没有取得预售许可证,可以要求退费
    全文
    8 2017-07-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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我6月10号看中了一套房子
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10月1号加班工资怎么算
根据我国现有的法律规定,如果用人单位在国庆节假日10月1号安排劳动者一定要过来加班的话,那么用人单位应按照法律的规定,支付劳动者3倍的加班工资。这是根据我们国家现有的法律法规的具体规定,还有司法解释的规定,可以显而易见得出的结论。
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劳动纠纷
有一张信用卡连续两期逾期6天信用记录影响吗
[律师回复] 解析:
确实如此。
大多数情况下,银行会为其发行的信用卡设定三个自然日的还款宽限期,然而各家银行在此方面的政策规定或略有差异,如需了解更为确切的内容,建议您直接向所属发卡行的业务专员进行咨询。
所谓宽限期,即是指对于信用卡持有人来说,若未能在信用卡最终还款期限内偿还全部欠款,仍然有一个额外的时间段可供其补充还款,在该段时间内完成还款操作并未达到逾期标准,进而不会被上报至个人征信系统中。
然而,若超过宽限期仍未履行还款义务,便视为发生逾期现象,即便后续成功将欠款全额归还,终止了逾期行为,但相关逾期信息仍将被记录在个人征信报告之中,从而产生不良信用记录。
因此,我们强烈建议各位务必及时偿还所有欠款,以免造成个人征信报告中的长期逾期记录。
尽管清除已还清欠款所引发的逾期记录较为困难,但这一问题是完全可以得到妥善解决的。
法律依据:
《中国银行卡行业自律公约》第十四条
成员单位应努力提升信用卡服务质量,为持卡人提供人性化的用卡服务,倡导各信用卡发卡行建立信用卡还款“容差服务和容时服务”或对贷记卡透支额在免息还款期内已还款部分给予利息减免优惠:
(一)成员单位为持卡人提供“容时服务”,应为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务,还款宽限期自到期还款日起至少3天;持卡人在还款宽限期内还款时,应当视同持卡人按时还款。
(二)成员单位为持卡人提供“容差服务”,如持卡人当期发生不足额还款,且在到期还款日后账户中未清偿部分小于或等于一定金额(至少为等值人民币10元)时,应当视同持卡人全额还款。
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曾因盗窃罪10次被判刑怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国刑法的相关规定,多次实施盗窃行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,并同时被要求支付罚金;
若盗窃数额达到巨大标准或涉及其他严重情节,则可能面临三年至十年不等的有期徒刑,并需缴纳相应罚金;
而对于盗窃数额特别巨大或涉及其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要承担罚金或没收财产的民事责任。
在通常情况下,盗窃罪的立案金额设定为人民币一千元。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大"。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大",应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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羁押10个月判刑6个月规定是什么?
羁押10个月判刑6个月规定是前期间是采取强制措施所导致的结果,后期判刑6个月有可能是判处6个月拘役,也有可能是有期徒刑或者是管制。根据我国《刑法》当中的42条规定,拘役的期限一般情况下是一个月以上6个月以下。
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刑事辩护
受贿罪被判处罚金10万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
关于刑事责任的法定刑度,通常为三至十年的有期徒刑,同时附加罚金或没收财产的惩罚。
受贿犯罪的量刑准则可归纳为以下几个方面:
首先,若受贿金额较大或具有其他轻微情节者,将判处三年以下的有期徒刑或者拘役,同样需依法施以罚金;
其次,若受贿金额巨大或存在其他严重情节者,将被判处三年以上、十年以下的有期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚;
最后,若受贿金额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时仍需缴纳罚金或没收财产;
而对于那些受贿金额特别巨大且给国家和人民带来特别重大损失的罪犯,则可能被判处无期徒刑甚至死刑,并且其全部财产也将被依法没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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交通肇事罪6大条件有哪些
[律师回复] 解析:
1.本罪所指向的客体主要是交通运输过程中的安全性。
具体而言,该类交通运输涵盖了铁路运输、公路运输、水路运输以及航空运输等多种不同类型的方式。
这些运输形式与广大民众的生命财产安全息息相关,一旦出现意外情况,将有可能危及不确定且众多人群的生命安全,同时导致公私财产的严重损失,因此,从本质上讲,这些行为构成了危害社会治安的犯罪。
2.在客观方面,本罪主要体现为在各类交通运输活动中存在违反交通运输相关法律法规的行为,从而引发重大交通事故,最终导致人员伤亡或公私财产遭受重大损失。
3.本罪的实施者通常为普通公民,即只要年满16周岁并具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体。
4.在主观方面,本罪的行为人往往存在过失心态,这其中既包含了疏忽大意的过失,也包括了过于自信的过失。
所谓过失,是指行为人对于自身的违规行为可能带来的严重后果持有一种心理态度。
虽然行为人可能明知故犯,例如酒后驾驶、强行超越其他车辆、超速行驶等等,但是他们应该预见到自己的违规行为可能引发重大事故,造成严重后果,然而由于疏忽大意,未能预见,或者虽然已经预见到了,却又轻信能够避免,结果导致了严重后果的发生。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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羁押10个月判刑6个月规定是什么?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与羁押10个月判刑6个月规定是什么?相关的法律方面知识。
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刑事辩护
盗窃罪开庭家属能进去看吗
[律师回复] 解析:
1、当涉及到刑事盗窃案的法庭审理过程时,被告作为刑事被告人需亲自出席庭审现场,而受害者可以自愿选择是否参加庭审,法律对此并未作出任何强制性规定。
2、一旦人民法院决定进行公开审理之后,便应确定相应的合议庭组成人员,并最晚于开庭前十天向被告人及其辩护律师发送人民检察院提交的起诉书副本。
在开庭之前,审理人员尚可召集公诉方、当事人以及辩护人、诉讼代理人等各方代表,就诸如回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判有关的事项进行深入探讨,以获取相关信息,倾听各方意见。
在人民法院确定了开庭日期之后,应及时将开庭的具体时间及地点通知人民检察院,同时传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,并确保传票和通知书能在开庭前三天送达到位。
对于需要公开审理的案件,应在开庭前三天预先公布案件的案由、被告人的姓名、开庭时间和地点。
根据我国刑法规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚;
若数额巨大或者存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的刑罚;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪行为,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
信用卡诈骗罪被关进看守所怎么办
[律师回复] 解析:
关于您涉嫌构成的刑事犯罪,目前已经被正式采取了刑事拘留措施。
在这件事情上,我们应当注意的是,正处于拘留状态下的嫌疑人无法与其家人见面,但是,您依旧可以通过委派律师代为传递信息并提供慰问支持。
对于涉及刑事案件的刑事拘留情况,我强烈建议您尽早委托专业律师进行协助处理,以便他们能够有效开展会面活动,充分理解和掌握客观案件的实际状况,同时积极申请取保候审,为您提供有力的辩护服务,根据案件的具体情况,为您提供无罪或减轻刑罚的辩护策略。
为了避免错过最佳的处理时间,我们必须抓紧行动。
如果您需要更深入的法律援助,欢迎随时拨打电话向我们咨询(若遇到我方繁忙时段,敬请稍后再拨),或者您也可以选择携带相关的资料来到我们的律所,与我面对面地进行交流和讨论。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;
数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:
(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;
(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;
(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;
(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
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羁押10个月判刑6个月规定是什么?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着羁押10个月判刑6个月规定是什么的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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刑事辩护
帮信罪流水是看流入还是
[律师回复] 解析:
首先我们需要明确的是,本罪中所谓的“流水”指的是涉及信息网络犯罪活动中所获得的全部资金,而这些资金最后会被转移至信用卡账户。
其次,在协助信息网络犯罪活动罪的量刑标准中,其中一项重要的依据便是支付结算金额达到二十万元,一旦达到该金额,其性质就可能被定性为犯罪行为。
再者,如果能够证明在审核过程中的某些流水并不属于正常的收款或付款性质的话,那么也应当予以剔除。
此外,如果有人通过投放广告等手段,将资金投入超过五万元的情况,也是要被考虑是否存在谋求不正当利益的可能性的。
最后,根据相关法律规定,对于此类犯罪行为,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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在看守所关了6个月了会有案底吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于在看守所关了6个月了会有案底吗问题带来帮助。
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刑事辩护
进看守所了算刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
被收容于看守所并不等于遭受了刑事拘留。
根据相关法律法规的明确规定,公安机关对已被证实的现行犯或重大嫌疑分子实施刑事拘留之后,必须在24小时之内立刻将被拘留者移送至看守所进行羁押监管。
此外,公安机关在逮捕获准的现行犯或重大嫌疑分子之后,亦须立即将被捕者递解至看守所。
值得注意的是,犯罪嫌疑人从送交看守所羁押之日起,人民检察院或者公安机关的侦查人员对其进行的审讯工作,都应在看守所内部进行。
最后,对于被判处有期徒刑的罪犯,在其交付执行刑罚之前,若其剩余刑期不足3个月,则由看守所代为执行。
因此,被收容于看守所并不意味着必然遭受刑事拘留,也有可能是因为被逮捕、或是执行剩余刑期等其他原因。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十三条
逮捕后,应当立即将被逮捕人送看守所羁押。
除无法通知的以外,应当在逮捕后二十四小时以内,通知被逮捕人的家属。
《刑事诉讼法》第一百一十八条
犯罪嫌疑人被送交看守所羁押以后,侦查人员对其进行讯问,应当在看守所内进行。
《刑事诉讼法》第二百六十四条
对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。
对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。
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