律图审稿专业委员会3轮严审

我租的房子,租时发现马桶漏水,房主来给维休,几天后又坏了把楼下淹了,这个责任应该谁来承担?

445浏览 匿名 2017-07-18 辽宁葫芦岛
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 隋新律师
    隋新律师
    你好,如租赁合同中无特殊约定,例如承租方负责维修等条款的话,意见如下: 你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失,并通知其因不予维修,故解除合同,然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话,你只能通过法院解决。 合同法: 第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁 物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。 第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    全文
    3 2017-07-18
  • 张俊楠律师
    张俊楠律师
    房主负责
    全文
    7 2017-07-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6993位律师在线平均3分钟响应99%好评
我租的房子,租时发现马桶漏水,房主来给维休
一键咨询
  • 144****3330用户4分钟前提交了咨询
    175****5536用户4分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    145****4255用户1分钟前提交了咨询
    175****5407用户2分钟前提交了咨询
    166****6456用户4分钟前提交了咨询
    161****7751用户4分钟前提交了咨询
    148****3873用户4分钟前提交了咨询
    131****7805用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    154****7633用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户2分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    151****2815用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
  • 鞍山用户1分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    177****8435用户3分钟前提交了咨询
    168****4443用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    136****0051用户3分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    152****0152用户4分钟前提交了咨询
    141****8654用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    144****6703用户1分钟前提交了咨询
    151****1015用户3分钟前提交了咨询
    172****3350用户4分钟前提交了咨询
    132****0306用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    155****1827用户1分钟前提交了咨询
    130****5222用户3分钟前提交了咨询
    160****0770用户3分钟前提交了咨询
    157****2814用户2分钟前提交了咨询
    156****3866用户2分钟前提交了咨询
    167****8253用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    辽阳用户3分钟前提交了咨询
    147****7381用户2分钟前提交了咨询
    鞍山用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    162****2186用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    150****3711用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    152****6352用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    148****1788用户1分钟前提交了咨询
    162****5141用户2分钟前提交了咨询
    161****0232用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    大连用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    174****2354用户3分钟前提交了咨询
    148****4347用户3分钟前提交了咨询
    174****8658用户1分钟前提交了咨询
    鞍山用户4分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    158****0525用户2分钟前提交了咨询
    161****2153用户4分钟前提交了咨询
    154****8848用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    175****6215用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户1分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    156****8035用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    大连用户2分钟前提交了咨询
    148****0420用户3分钟前提交了咨询
    141****5582用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户3分钟前提交了咨询
    131****6064用户3分钟前提交了咨询
    150****3367用户2分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    154****7435用户2分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    盘锦用户3分钟前提交了咨询
    175****6187用户4分钟前提交了咨询
    132****5457用户3分钟前提交了咨询
    137****4107用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    146****1807用户1分钟前提交了咨询
    锦州用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    132****5633用户2分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    阜新用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****4809用户3分钟前已获取解答
镇江152****8764用户2分钟前已获取解答
沭阳135****6167用户2分钟前已获取解答
租房马桶漏水谁维修
在处理房屋漏水问题时,租户应首先检查租赁合同中是否明确规定了房东对房屋缺陷所致经济损失的赔偿责任。如有,租户有权要求房东赔偿。若合同无明文规定,租户可自行维修并要求房东承担费用。若维修影响房屋使用,租户可要求减租或延长租期以弥补损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租房马桶漏水水费谁负责
租房期间马桶漏水责任归属一般认为是房东的责任。但租户有权要求房东及时维修,确保房屋符合租赁用途。如维修造成不便,租户可申请租金减免或延长租期。若非租户过失导致无法修复,影响居住,租户有权终止合同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房马桶漏水要房东分摊水费吗
租房后马桶漏水房东需要分摊水费,房东对出租房中的设施负有修复的责任,要免费为租赁人进行修复,并且要赔偿漏水所产生的水费。租赁房屋的过程中存在纠纷,可以跟对方进行协商,争取签订和解协议,也可以申请仲裁。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租房马桶漏水要房东分摊水费可以吗?
租户要房东分摊水费是可以的,但是前提是房东没有履行自己的适租义务。也就是说,只有租赁合同的承租人证明马桶漏水是因为房东没有履行法定的适租义务而导致的,此时承租人才是可以要求出租人分摊的。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5208 位律师在线,高效解决问题
租赁房屋漏水由谁维修
物业渗漏,若因租赁者使用不当,应由其负责修复;若出租方承诺维修,则由出租方承担。若原因不明且双方有分歧,可委托专业鉴定机构调查,以得出公正结论。鉴定结果通常具有法律效力。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*