租房马桶漏水谁维修

一、租房马桶漏水谁维修

在处理这一问题时，首要考虑的是双方所签订的租赁合同中是否有明文规定因房屋自身存在缺陷而给租户带来经济上的损失，此时房东应当承担相应的赔偿责任。因此，若出现漏水现象，租户有权向房东提出索赔要求。

此外，租户亦可自行进行维修工作，相关费用则应由房东承担。若因维修租赁物而导致其无法正常使用，租户有权要求适当降低租金或延长租期以弥补损失。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

二、租房马桶漏水算谁的

首先，依据双方签订的合同规定，若因房屋本身所产生的问题给租户带来了经济上的损失，那么房东理应负起相应的赔偿责任。在此种情况下，如若发生渗漏现象，租户完全有权向房东寻求帮助与解决方案。

此外，承租人亦可选择自行进行维修工作，相关费用则须由房东承担。值得注意的是，在维修过程中，若租赁物的正常使用受到了影响，租户有权要求适当降低租金或延长租期以弥补其损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

在应对住房发生渗漏现象这一问题上，承租者应该首先查阅租赁合同书中的相关条款，以确定其中是否明确指出了由于房屋本身所存在的瑕疵而导致的经济损失方面的赔偿责任属于房东的义务范畴。若确有此项条款，则承租者有权向房东提出索赔请求。反之，倘若在合同文本中并未载明明确规定，那么承租者便可以自行进行相应的修缮工作，并要求房东承担由此产生的所有费用。如果维修过程会对房屋的正常使用造成影响，承租者还可以考虑申请租金减免或者延长租约期限等方式来弥补可能遭受的经济损失。