律图审稿专业委员会3轮严审

我是西昌市的,在铁路上有套经济适用房5年了还没的房产证想卖了怎么办?

10w+浏览 匿名 2017-07-19 四川凉山
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    你好,经济适用房与商品房的主要区别在于土地性质不同,都是国有土地,经适房是划拨地,商品房是出让地。划拨地没有缴纳土地出让金,而且经适房在报批时有的税费享受优惠,所以经适房成本低,价格也由物价核定,商品房则是市场价格。rn以前单位集资建房其实就是经适房,土地是政府划拨给单位的,只是集资房一般都是单位自主分配,而经适房要经管理部门资格审批。现在的经适房大多也是以单位立项建设报管理部门审批的。rn是商品房还是经适房与是否贷款无关。
    全文
    8 2017-10-23
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最新江西省南昌市南昌县征地补偿标准
江西省南昌市南昌县土地共有四类,包括一类范围、二类范围、三类范围、四类范围,并依照区片价(水田)、菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘、旱地、宅基地、林地及其他农用地、集体建设用地、未利用地等进行不同额度的补偿
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征地拆迁
取保候审怎么离开市局单位
[律师回复] 解析:
若被取保候审之人因合理原因需要暂时离境,有责任向监管机构如实陈述缘由并获得其明确许可后方能成行。
此外,被依法确定取保候审的犯罪嫌疑人及被告人在未经监管机构书面批准前,一律不得擅自离开其所在之市或县域范围。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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江西省南昌市司法鉴定的程序是怎样的?
1、委托:1、司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。2、受理:司法鉴定机构收到委托书后,应对委托人的委托事项进行审核.3、初次鉴定4、复核鉴定5、司法鉴定文书的出具6、出庭
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刑事辩护
广西柳州盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,盗窃公私财务的行为可能会被判处下列不同程度的刑罚:
1.三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
2.对盗窃金额较大或次数较多、入室盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃者,将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还将面临罚款的处罚;
其中,所述"金额较大"系指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元之间。
3.对于情节较为严重的盗窃犯罪分子,将被判处三年以上十年以下有期徒刑;
4.若情节特别恶劣,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。
其中,"情节特别严重"主要包括盗窃金额巨大或存在其他严重情节,具体而言,"金额巨大"是指个人盗窃公私财物价值在人民币三万元至十万元之间。
5.而对于盗窃金额特别巨大的犯罪分子,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的处罚。这里的"金额特别巨大"是指个人盗窃公私财物价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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宜昌市西陵区拆迁补偿标准是什么
拆迁补偿具体需要依据补偿的项目来确定。房屋拆迁补偿价等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价。宜昌市西陵区拆迁补偿标准是什么,本篇文章的回复如下所述。
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征地拆迁
重庆市九龙坡区袭警罪有何处罚
[律师回复] 解析:
第二十八条规定了犯罪嫌疑人将面临的刑罚后果。具体而言,相关行为将会遭受刑法的制裁,根据其行为的恶劣程度及造成的社会危害大小分为两档不同的刑期:
首先,对于情节较轻的犯罪行为,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;而对于情节更为恶劣、对他人人身安全构成重大威胁的犯罪行为,则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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2021年最新江西省瑞昌市征地补偿标准
补偿标准:区片价(水田):39042元/亩。菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于39042元/亩;旱地、宅基地不低于26158元/亩;林地及其他农用地、集体建设用地不低于13664元/亩;未利用地不低于7808元/亩。
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盗窃罪江西省立案追诉标准怎么规定的
[律师回复] 解析:
在江西省,根据刑事法律法规的相关规定,对盗窃罪的诉讼时效可以设定为五年、十年、十五年以及二十年不等。而关于盗窃罪的时效追诉期限究竟为何时,则需依据盗窃行为人可能面临的主刑惩罚程度来进行明确界定。例如,如果涉及到的盗窃金额达到了一千元至三千元人民币之间、三万元至十万元人民币之间,乃至三十万元至五十万元人民币之间的范围,便应被视为符合刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”等不同等级。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于盗窃金额达到“数额较大”标准的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需要承担罚金的责任;若盗窃金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节的情况下,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要承担罚金的责任;
至于盗窃金额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的情况下,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需要承担罚金或没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
贵阳市看守所会见律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)仅针对不涉及财产权益关系的法律事务,我们规定其收费标准为每件案件800元至10000元人民币不等;而对于涉及到财产权益关系的法律事务,我们会在每件案件收取基础服务费用1000元至2000元人民币。若争议财产标的金额超过1万元人民币,则需根据以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:
10001元至100000元人民币部分,收费比例为5%至6%;
100001元至1000000元人民币部分,收费比例为4%至5%;
1000001元至5000000元人民币部分,收费比例为3%至4%;
5000001元至10000000元人民币部分,收费比例为2%至3%;
10000001元至50000000元人民币部分,收费比例为1%至2%;
50000001元及以上部分,收费比例为0.5%至1%。
(二)在审查起诉阶段,如果所处理的法律事务不涉及财产权益关系,我们将收取1500元至12000元人民币不等的费用;如涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得少于2000元人民币。
(三)在审判阶段,如果所处理的法律事务不涉及财产权益关系,我们将按照以下标准收费:
(1)作为被告人的辩护人,每件案件收费2500元至20000元人民币不等;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每件案件收费2000元至15000元人民币不等。如涉及财产权益关系,则按照代理涉及财产权益关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
江西省盗窃罪的追诉标准有哪些
[律师回复] 解析:
依据江西省相关法律法规,盗窃犯罪所涉及到的时效追诉期限可能存在五年、十年、十五年以及二十年等不同情况。具体而言,盗窃罪的时效追诉期究竟为何时,与其所涉及的主要刑事责任直接关联。例如,若盗窃公私财物的价值在一千元至三千元之间,或在三万元至十万元之间,甚至更高达三十万元至五十万元,那么这些盗窃行为就将被判定为《中华人民共和国刑法》规定中的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律规定,对于盗窃数额较大的案件,应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需处以罚金;而对于盗窃数额巨大或者具有其他严重情节的案件,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同样需要处以罚金;
至于盗窃数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的案件,则应判处被告人十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还需处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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西昌拆迁律师的费用是多少
根据政府指导价格由双方当事人自行协议,拆迁案件如果不需要诉讼的话,可以按件来收取费用或计时收费,按件收费通常在三千到一万二不等,如果需要诉讼,涉及标的额的情况下,可以根据标的额的多少按比例分段收费。
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征地拆迁
山西盗窃罪律师收费一般怎么收
[律师回复] 解析:
本律所为涉嫌刑事案件的被告人提供法律咨询服务(仅限代理申诉及法定前置程序中的诉讼阶段前期):
1、若涉诉事项无财产关系:每一单咨询服务收取50至150元人民币不等。
2、若涉诉事项涉及财产关系:则需按每单100至400元人民币不等的标准进行收费。对于较为复杂的法律事务咨询,可与当事人协商确定最终收费金额,但最高收费额不得超过2000元人民币。关于盗窃罪这一类普通刑事案件,我方的律师费收费标准通常为每个阶段收取一万元人民币,而一个完整的刑事案件往往需要经历公安机关、检察院以及法院三个环节,因此,通常而言,盗窃罪从侦查阶段直至一审终结所需支付的律师费大约在叁万元人民币左右。
然而,具体到每一个案件,我们将依据案件的具体情况、被告人亲属的经济状况等因素,对收费标准进行适当调整。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
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盗窃罪1万元东西判几年
[律师回复] 解析:
1.对于盗取一万元人民币财产的行为,将被法院判定为三年以下有期徒刑。
2.当盗窃公共或私人财产且数额达到一定标准时,根据法律规定,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任,并且还需要接受罚金的惩罚。例如,对于个人盗窃30万元至50万元人民币以上的公私财物,这将被视为数额特别巨大的犯罪行为。
另外,个人盗窃价值5000元至2万元人民币以上的公私财物,也会被认定为数额巨大的犯罪行为,可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
3.一般的盗窃案件立案标准通常为1000元至3000元人民币以上,即个人盗窃公私财物价值在这个范围内的,将被视为数额较大的犯罪行为。而当个人盗窃公私财物价值在3万元至10万元人民币以上时,则会被认定为数额巨大的犯罪行为。
至于个人盗窃公私财物价值在30万元至50万元人民币以上的情况,这将被视为数额特别巨大的犯罪行为。
然而,值得注意的是,由于各个省市的经济发展水平和社会治安状况存在差异,因此在上述三个量刑幅度的范围内,具体的盗窃金额标准将由当地的法院进行裁决。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
取保候审可以换城市吗
[律师回复] 解析:
在解除强制性措施之后,已经获得了取保候审资格的当事人在得到相关部门批准后便可前往其他城市进行活动,但涉及到行动范围时仍然需遵循法律法规。对于取保候审这一这一概念,我们需要明确认知它其实就是在进行刑事环节的侦查、起诉以及审判等程序时,对那些虽然处在刑事诉讼过程之中,却尚未受到刑事拘留的人士采取的一系列措施,主要目的在于防止他们逃脱侦查工作、免受起诉以及审判的约束,通过要求他们提供担保人或者缴纳相应的保证金,并出具相应的担保证明,这样就能够确保被告人能够随时随地接受传唤,以便更有效地执行刑事强制措施。
根据现行法律规定,任何已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人如果没有经过负责执行这些规则的机关批准,都不能够擅自离开他们所居住的市、县级行政区域。因此一旦获得了取保候审的资格,便可以前往其他城市,只要在行动前得到了相关部门的允许,即意味着符合法律规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金;
并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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