律图审稿专业委员会3轮严审

大家好我们家是长沙的最近家里在讨论用房的事情我想知道关于在长沙经济适用房继承是要根据什么来实行的呢

帮助10人 2.3k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-19 福建漳州
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律师解答 共2条
  • 维权智囊团
    维权智囊团
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    1、长沙经济适用房过户首先,需要满足经济适用房上市交易条件。
    经适房契税发票上的日期或者房产证发放日期是一定要满5年,才能交易的,否则连预约的资格都没有。
    2、备齐材料。
    户口本;双方身份证及复印件(最少3张);结婚证(必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也可);经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可,大厅可以帮助打印,不收费,就是耽误时间);房本中的户型图和房屋登记表各两张(登记表一定要将所有权人名字隐去);买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件;房本及复印件。
    3、办理流程。
    (1)门口咨询台领取网签号;
    (2)到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。
    (3)网签后,去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表 5年以上家庭少有生活用房证明),都是缴纳契税用的。
    全文
    13 2017-07-19
  • 漳州法务团
    漳州法务团
    评分5.0 “服务优质”
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    您好 关于长沙经济适用房继承根据经济适用房需先上市转成商品房后再以赠与的方式过户到女儿名下。私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭少有住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。
    全文
    10 2017-07-19
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