1、长沙经济适用房过户首先,需要满足经济适用房上市交易条件。
经适房契税发票上的日期或者房产证发放日期是一定要满5年,才能交易的,否则连预约的资格都没有。
2、备齐材料。
户口本;双方身份证及复印件(最少3张);结婚证(必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也可);经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可,大厅可以帮助打印,不收费,就是耽误时间);房本中的户型图和房屋登记表各两张(登记表一定要将所有权人名字隐去);买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件;房本及复印件。
3、办理流程。
(1)门口咨询台领取网签号;
(2)到窗口排队等待叫号进行网签。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。
(3)网签后,去咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表 5年以上家庭少有生活用房证明),都是缴纳契税用的。