2016年11月与开发商签订房屋买卖合同，购买顶层住房，对方告知房屋的顶层阳光平台归我使用，2017年5月销售打电话告知顶层的平台不能使用，开放商要在上面修建机房，消防设施，请问现在这种情况该怎么办

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。