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拿房子须要交水电气开户费吗

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-09-19 河南郑州
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    这个是由地方政策限定的,各地的具体政策不相同,通常来说都是需要购房者自己掏钱上户的。重庆市商品房销售管理办法第十四条限定,明确什么配套成本应计入成本,不再另收,什么由业主承受,由开发商代收。  重庆市物价局对收费准则有明确限定。重庆市人民政府关于印发重庆市商品房价格计量方法暂行限定的通知中第十四条限定应由购房者自己交纳的花费。包括:  
    (一)未计入商品房价格成本的天然气表安装费  
    (二)未计入商品房价格成本的闭路电视线安装费  
    (三)住户直接与经营单位结算的水、电一户一表的安装收费  
    (四)解决房屋所有权证和土地使用权证应由购房户交纳的费、税;  
    (五)应由购房者自己交纳的其他花费。  具体收费准则请参考:渝价2000409号调整天然气安装及服务收费准则的通知。
    全文
    14 2021-09-19
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在架设电线杆涉及占用农田领域时,常见的补偿项目主要涵盖土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费用等方面。
其中,土地补偿费用通常以被征用耕地在被征收前三年内的平均年产值作为基准,其补偿度在六到十倍之间浮动。
至于安置补助费部分,则是依据需要进行安置的农业人口数量进行计算。而对于青苗补偿费用,则需根据农作物的实际损失情况进行合理评估和确定。
值得注意的是,具体的补偿标准可能会受到地域、土地性质、农作物类别等多种因素的影响,从而产生相应的差异性。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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