你好，我想咨询一下。租户租期没到，店面却被人买走，那么，租户还享有优先权吗？租户有什么方法可以拿回店面？

[律师回复] 解析：
若判定事故为非工伤性质，那么当事人也有权提出人身损害赔偿请求。
根据我过现行相关法律法规之规定，行为人对他人实施了导致人身伤害的行为时，应当依法承担相应的经济责任。
具体来说，即需要承担受害者在治疗和康复期间所产生的合理医疗费用、护理费用、交通费用等；
同时，由于伤病而导致的工作收入损失亦应予以赔偿。如果受害者因此次事故而致残，行为人还需支付残疾生活辅助器具费用及残疾赔偿金；若受害者不幸离世，行为人则须承担丧葬费用并支付死亡赔偿金。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
请务必在面试中详细了解所应聘公司的薪酬计算方法究竟为何种类型。例如：同工同酬制、时薪制度或是计件工作制等各异的形式。在对待同工同酬制时，应当明确地询问薪资支付模式，包括基本工资、岗位津贴的具体数值以及是否设有全勤奖励，高低起伏的各类补贴又是如何进行发放的等等细节问题。值得注意的是，同工同酬制通常被视为正式员工的一种待遇，因此若发现自身的工资存在任何恶意克扣或拖欠现象，务必及时向相关部门反映并寻求解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：
（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

[律师回复] 解析：
在监狱服刑期间，罪犯有可能获得减刑的机会。当他们被送进监狱之后，如果能够严格遵守各项规章制度，积极接受教育改造，并且表现出诚挚的悔罪之意，或者为改造作出了显著的贡献，那么他就可能获得减刑；至于那些有重大立功表现的犯人，更是必须得到适当的减刑处理。
然而，并非所有的犯罪者都有着这样的幸运，因为只有那些犯罪情节并不特别严重且被判处有期徒刑或无期徒刑的罪犯，才有权享受减刑待遇。对于这类罪犯来说，只要他们能保持良好的行为表现，真心悔过，主动揭发其他犯罪行为，努力学习文化知识，积极参加劳动，为社会作出一定的贡献，那么他们就有可能获得减刑的机会。
然而，减刑的过程无疑是相当艰难的。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
关于聘请律师撰写诉讼状的服务费用标准，目前并未有明确的法律法规予以规定。
然而，依照业内惯例和普遍做法，律师的收费往往遵循市场导向原则，由当事人与律师进行协商确定。实际上，在实际操作中，代为起草诉讼状的服务费通常介于人民币300元到1,000元之间。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
在男性同方结束同前方的婚姻关系并依法办理完毕相关的离异手续之后，他将以单身人士的身份重新步入新的人生阶段。在这种情况下，单身显然是具备再次缔结合法婚姻关系的资格的。
然而，如果前任配偶的户籍未能及时迁出，那么新任配偶的户籍便无法顺利地迁入。这主要是由于一个户口簿上只能容纳一位妻子的信息。
此外，女性在结束同前夫的婚姻关系后，即使她的户籍仍然保留在前夫家庭的户口簿上，这也并不妨碍她再次步入婚姻殿堂。但是，在决定是否需要将户籍迁移至现任配偶的家庭时，需要慎重考虑。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
倘若租金拖欠未能按时交纳且经过书面催告后逾期超逾一个月，租赁合同则有可能被解除。
根据现行有效的相关法律法规，承租方负有依照合同约定交付租金之责任和义务。
如若租金逾期未能支付，出租方理当督促承租方尽快履行交租义务；若是在出租方发出书面催告之后，承租方仍旧未能在合理期限之内补足所欠租金，那么出租方便有权行使解除合同之权利并收回房屋所有权。
法律依据：
《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
美甲店商业运营许可证办理流程如下所示：
首先，需开展企业名称预先核准工作并向特定部门提交审核请求。待审核通过后，申请人可申请领取相应的营业执照。随后，受理人员会进行正式受理，再交由地段管理人员进行核准。在经过层层审批且符合规定条件之后，市场监管局将会予以批准，为设立人员发放正式的营业执照。
法律依据：
《个体工商户条例》第九条
登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：
（一）申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；
申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容；
（二）需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否予以登记的决定；
（三）不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。
予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起10日内发给营业执照。
国家推行电子营业执照。
电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。

[律师回复] 解析：
我们首先需要明确的是，在进行工伤鉴定的过程中，遵循以下几个基本步骤：首当其冲的，是贵公司需向所在地区的社会保险行政部门提交鉴定申请；随后，社会保险行政部门会对该申请进行相应的核实和处理，并给予正式的受理答复；接下来，他们将依据审核结果迅速做出正式的工伤认定决定；
最后，他们会以书面形式通知贵公司以及工伤员工相关事宜。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
第二十条
社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定，并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。
社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当在15日内作出工伤认定的决定。

[律师回复] 解析：
抚养权归属确立后，并不意味着一方有权利强行带走孩子。当法院就抚养权问题做出明确判决之后，其判定结果生效后，根据相关法律规定，子女理应遵循拥有抚养权的一方的监护指导。
然而，若另一方在此情况下拒绝依法移交孩子的抚养责任，那么拥有抚养权的一方有权向法院提出强制执行申请。然而，需要注意的是，强制执行措施仅限于对那些拒不配合履行义务的人采取司法拘留等手段，而非直接协助抢夺孩子。任何未经合法程序擅自强行带走孩子的行为都将被视为非法行为。在处理此类案件过程中，我们还需充分尊重未成年子女的意愿和权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
若不幸遭遇医疗事故且不认同法院裁决结果，您仍可向所在地的卫生行政部门递交异议申请。相应的行政机构收到申请后将依照法定程序和期限进行处理并作出决定。当医患双方就赔偿金额与赔偿项目的具体数目未能达成分歧共识时，当事人完全可以向上诉法院提交上诉申请。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第二十条
卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告或者医疗事故争议当事人要求处理医疗事故争议的申请后，对需要进行医疗事故技术鉴定的，应当交由负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定；
医患双方协商解决医疗事故争议，需要进行医疗事故技术鉴定的，由双方当事人共同委托负责医疗事故技术鉴定工作的医学会组织鉴定。

[律师回复] 解析：
在双方无法亲自会面的情况下，可选择使用书信、电报、电传、电子邮件以及传真等途径来签署合同文件。值得信赖的电子签名同传统的手写签名或盖章具备同等法律地位，电子合同亦能以实体形式生动形象地呈现所记载的内容，同时便于在任何时候调出查阅及运用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
根据相关法规规定，营业执照所载的名称必须与店铺实际使用的名称保持一致。倘若当地工商部门检测到相关店铺名称与营业执照上的不符，将被强制要求进行更正。这一做法主要出于方便消费者识别及查找特定商铺或企业之需，同时也是为了避免潜在的法律纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
房产证上所列明的产权人姓名及户主登记姓名如存在不符之处实属正常，这两个身份并无必然联系，因此署名不符不会产生任何不良影响。严格地说，房产证是购房者经过合法的房地产交易过程，成功获得房屋所有权之后，依据相关法律法规享有对所购买房屋的占有、使用、收益以及处置等相应权益的权威性法律文件，换言之，就是我们常说的《房屋所有权证》。此证书是国家为了保障房屋所有权的合法性而颁发的重要凭证，它赋予了房屋所有者对其所拥有的房屋进行管理和使用的权力。房产证主要包含了房屋所有权证和房屋共有权证两部分内容，在日常生活中，人们习惯将房产证简称为房屋所有权证，它实际上是由不动产登记机构根据相关规定颁发的用以证明房屋所有权归属的书面证明。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
派遣代表有权依据以下条件单独行使终止劳动关系的权利：
首先，派遣机构未按照双方所签订的协议，足额支付其应得的劳动报酬；
其次，若派遣机构未能按照法律规定为其职工提供社会保险福利保障；
最后，如果派遣机构在与职工签订合同时存在欺骗行为，导致劳动合同整体无效。
法律依据：
《劳动合同法》第六十五条
被派遣劳动者可以依照本法第三十六条、第三十八条的规定与劳务派遣单位解除劳动合同。被派遣劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定情形的，用工单位可以将劳动者退回劳务派遣单位，劳务派遣单位依照本法有关规定，可以与劳动者解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，摩托车严禁在非机动车车道内行驶。因为摩托车已列入机动车辆范畴之内，如果违反规定驶入非机动车车道将会面临扣三分、并受到警告处罚，或罚款金额为20元至200元之间的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，法律咨询通常收取几百元至上千元不等的费用。具体数额取决于多种因素，既有其必要性，也存在着可能不收取的情况。例如，当您有寻求法律顾问的意愿，但尚未与律所建立委托关系时，通常无需支付咨询费用。
同时，根据实践经验，国内除了少数位于一二线大城市的大型律所以及部分高端专业领域的律所在提供咨询服务时可能会收取相对高额的咨询费外，绝大多数律所本着为公民服务的原则，面对面的咨询服务均不会额外收取任何费用。
然而，若在正式咨询过程中，需要进行深入的案情分析和研究，律师事务所有可能按照咨询所需的时间计费，但最终的具体价格仍然需要视具体案例而定。对于规模较小的律所而言，针对诸如劳动合同纠纷、婚姻家庭问题以及简单的民事诉讼等小型案件，他们能够迅速给出明确答复，因此收费标准一般在50元至数百元之间。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，如果汽车存在同一类故障连续维修五次以上仍无法解决的情况，消费者有权申请更换车辆。此项权利仅限于在“三包”有效期内（该期限通常为两年或5万公里，取先达到的那一条），截止日期为销售商开出购车发票后的60日以内，或者行驶里程不超过3000公里（以先到达的那个数值为准）。
此外，若因同一产品质量问题导致的维修次数累积超过五次，消费者也有权利要求更换车辆。
法律依据：
《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》第二十条
在家用汽车产品三包有效期内，符合本规定更换、退货条件的，消费者凭三包凭证、购车发票等由销售者更换、退货。家用汽车产品自销售者开具购车发票之日起60日内或者行驶里程3000公里之内(以先到者为准)，家用汽车产品出现转向系统失效、制动系统失效、车身开裂或燃油泄漏，消费者选择更换家用汽车产品或退货的，销售者应当负责免费更换或退货。

[律师回复] 解析：
在本合约规定期限内，乙方享有对所租赁土地的全权转让或者部分转包权利，不需要事先取得甲方的认同。但是，此类转让或者部分转包必须遵循法定程序与标准，并在合同签署后立刻生效。本合同一旦签署完毕，即自动产生法律效力，任何机构以及个人都不能够擅自更改或者解除该合同。除非是甲、乙双方经过友好、平等且达成共识的情况下，通过书面形式签订了协议，否则本合同不得进行任何形式的修改或者解除。
法律依据：
根据《城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

[律师回复] 解析：
在针对交通肇事逃逸案件进行判断时，需要遵循以下明确的标准和步骤：
首先，需通过细致分析和深入评估整个事故过程中行为人对于事故发生这一事实的认知程度；
其次，要从事故发生之后行为人的具体行为表现入手，审慎地审查其是否存在逃逸的情节，同时也可以从行为人在事故发生当时的行为表现中寻找线索以进行进一步的确认；
最后，还需要关注行为人在事故发生后对于现场遗留证据的处理方式，以此作为判断其是否构成逃逸的重要依据之一。
法律依据：
《道路交通安全法》第一百零一条
违反道路交通安全法律、法规的规定，发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证。
造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
若发生交通事故时未及时报案，则需进行详细记录，并于三个工作日内做出是否受理的明确决断。经过严谨核实，确认道路交通事故的确存在的话，公安机关交通管理部门应予受理，同时将结果通知给相关当事人。
然而，若经查证并无充分证据证实该起道路交通事故真实存在，或者此事件并不归属公安机关交通管理部门的管辖范围之内，那么，该部门必须以书面形式告知当事人这一事实并阐明具体缘由。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；
不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。