好不容易小区里把房买了，楼上那家在主卧安装麻将室，天天拖椅子，一个大铁球重重的落在地板上，一直以为是小孩子玩球。今天听他家对面邻居说小孩一个月来一回。半夜11点半穿个拖鞋咚咚咚。去找物管物管说有精神病管不了请汪律师支个高招

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。