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我想申请住房公积金贷款,但是不清楚限额,想咨询一下大家武汉住房公积金一个人贷款额度是多少?希望大家说我听,谢谢

帮助10人 1.7w浏览 匿名 2017-07-23 浙江宁波
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
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    是这样的,住房公积金贷款限额是多少,可以根据以下方法计算的出
    公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
    计算方法如下:
    按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
    按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
    按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
    全文
    10 2017-07-23
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,武汉住房公积金一个人贷款额度的问题,希望下面的解答帮到你。
    贷款额度 申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值:
    1. 最高贷款限额为40万元。
    2. 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。
    3. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时,按最低的一项计算。
    4. 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。
    5. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。
    6. 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)
    全文
    14 2017-07-23
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武汉住房公积金一个人贷款额度是多少?
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