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房子要拆迁，房管局不能交易，是不是大概率
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购房定金退回概率大吗
关于购房定金的退还事宜，主要包括两种情况：首先是在具备完全民事行为能力且遵循诚信原则的交款人严格依照合约规定执行自身责任与义务时，其所支付的购房定金可予以全额返还或以相等金额的购房款予以抵扣；其次，若收款方未能按照协议规定履约，此时定金便享有向对方双倍索回的权利。
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房产纠纷农村房屋违建被拆有赔偿吗
[律师回复] 农村房屋违建被拆通常没有赔偿。违建是指未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证规定建设的建筑物、构筑物及设施。
根据相关法律规定，违法建设行为不受法律保护，政府有权依法拆除。拆除违建是为了维护城乡规划的严肃性和公共利益，防止违法建设对周边环境、安全等造成不良影响。
然而，如果拆除过程中存在程序违法或其他不当行为，导致当事人合法权益受到损害，当事人可以通过法律途径寻求救济，如申请行政复议或提起行政诉讼等。但这前提是存在违法拆除的情形，而不是单纯因为房屋是违建就一定有赔偿。
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快速解决“征地拆迁”问题
拆迁农村没有房产证怎么办
[律师回复] 若农村房屋没有房产证，在拆迁时可能面临一些复杂情况。首先，需明确房屋的合法性，如系合法建造且长期居住使用等。若房屋确属合法，虽无房产证，但可通过土地使用证、建房审批手续等相关材料来证明房屋的权属。在拆迁过程中，应积极与拆迁部门沟通，说明房屋的实际情况和历史沿革，提供相关证据材料。若拆迁部门因无房产证而拒绝合理补偿，可通过法律途径维权，向法院提起行政诉讼，要求依法给予合理补偿。但需注意，法律程序较为复杂，需及时收集和保留相关证据。总之，要充分利用现有证据证明房屋的合法性和权益，以维护自身的拆迁补偿权益。
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娘家拆迁了给嫁出去的女儿房吗
[律师回复] 在一般情况下，娘家拆迁给嫁出去的女儿房并无法律上的强制规定。这主要取决于娘家所在地的拆迁政策和相关协议。
如果拆迁政策中明确规定女儿享有拆迁安置权益，那么女儿有权获得相应的房屋或补偿款。但如果政策未提及，且娘家在拆迁安置时未将女儿纳入安置范围，通常女儿难以直接获得房屋。
然而，也有一些特殊情况，比如女儿在娘家有宅基地份额、户口未迁出且长期在娘家生活等，可能会被认定为安置对象而获得房屋。
总之，不能一概而论地确定娘家拆迁就一定要给嫁出去的女儿房，需依据具体的拆迁政策和实际情况来判断。
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房子拆迁补偿款一直拖怎么办
[律师回复] 若房子拆迁补偿款一直被拖延，你可采取以下措施。首先，与拆迁方进行友好协商，明确催促其尽快支付补偿款，并保留好沟通记录。若协商无果，可向相关政府部门投诉，如拆迁管理部门等，反映拆迁方拖延支付补偿款的情况，要求其督促解决。还可以依据拆迁协议等相关法律文件，通过法律途径解决，比如向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求拆迁方按照约定支付补偿款及相应利息等。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如拆迁协议、付款凭证等，以维护自身合法权益。
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检察院不起诉的概率
检察院不起诉的概率，一般情况下无法判断，需要根据案件的具体情况来看。根据《刑事诉讼法》规定，对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定。
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刑事辩护二婚老家拆迁房算夫妻共同财产吗
[律师回复] 二婚老家拆迁房是否为夫妻共同财产需视具体情况而定。若该拆迁房系在二婚之前取得，且产权登记在一方名下，通常属于该方婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。但如果是在二婚期间，因拆迁对原房屋进行补偿而获得的新房，且补偿款中包含夫妻共同财产的投入，那么这部分拆迁房应视为夫妻共同财产。若拆迁安置是以家庭为单位进行，且家庭成员包括二婚夫妻双方，那么所获拆迁房一般可认定为夫妻共同财产。总之，要根据具体的拆迁政策、房屋取得时间及产权登记等因素来综合判断。
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房产交易税税率是多少？
房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1、2%。
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我是一位省重大科技项目负责人，同事是无所事事的专技人员。主管部门给予同事职称聘用审批及备案，对于本人在技术进步法有规定的职称聘用依据规定却不予审批及备案，有没有违反法律优先的规定。
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不批捕后不起诉概率高吗？
对于不批准逮捕的，人民检察院应当说明理由，需要补充侦查的，应当同时通知公安机关;人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
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刑事辩护请问在学校被孤立被造谣并造成精神损伤 老师对此不管甚至出言刺激 老师或学生的行为是否构成欺凌
[律师回复] 你好，是否构成欺凌，一般是从2方面来判定，一是关于学生的行为，二是关于老师的行为
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房产抵押贷款利率的概念
房产抵押贷款,是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押,用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。房产抵押贷款利率,是指借款人向其所借资金支付的代价,也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。
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