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我有一间房子,现在需要进行过户了,属于代办,那么大家知道深圳代办房屋过户手续主要包括什么吗?

帮助10人 2.7k浏览 匿名 2017-07-24 辽宁营口
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律师解答 共2条
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    买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下:
    (1) 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    (2) 印花税:房款的0.05%
    (3) 交易费:3元/平方米
    (4) 测绘费:1.36元/平方米
    (5) 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    全文
    8 2017-07-24
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    下面为大家提供深圳代办房屋过户手续 :卖房人应缴纳税费:
    (1) 印花税:房款的0.05%
    (2) 交易费:3元/平方米
    (3) 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
    (4) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
    全文
    14 2017-07-24
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深圳代办房屋过户手续主要包括什么呢?
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深圳劳动合同代办手续是怎样的?
深圳劳动合同代办手续是持身份证、合同复印件及毕业生复印件到人才服务局人事代理窗口办理。自用工之日起一个月内,经用人单位书面通知后,职工不与用人单位订立书面劳动合同的,用人单位应当书面通知职工终止劳动关系,无需向职工支付经济补偿,但是应当依法向职工支付其实际工作时间的劳动报酬。
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劳动纠纷
面包车超员算危险驾驶罪不
[律师回复] 解析:
具体而言,超员百分比是否超出20%乃判断该行为是否构成危险驾驶的关键要素。
此外,根据我国交通安全法规,在道路上驾驶机动车辆,若存在以下任意一种情况,将被判处拘役,并处以相应罚金:
(1)追求刺激、速度与激情的追逐竞驶行为,情节严重者;
(2)醉酒后驾驶机动车的违法行为;
(3)从事校车业务或旅客运输过程中,严重超过额定乘员载客数量,或者严重违反规定时速行驶的违规行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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非法拘禁罪最新标准包括什么
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的法定条款概述如下:
依据刑法典第二百三十八条,非法限制他人人身自由或采用他法蓄意强行剥夺他人人身自由者将被判处三至十年有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等惩罚性刑罚。如果在拘禁过程中涉及到殴打、侮辱情节,则需依法从重惩处。对于前述罪行,若导致受害人重伤,则应处以三年以上十年以下有期徒刑;若致其死亡,则应处以十年以上有期徒刑。若在拘禁过程中使用暴力手段致使他人伤残甚至死亡,则需按照相关法律法规进行处罚。
此外,若为追讨债务而非法扣押、拘禁他人,也将依照上述条款进行处罚。
值得注意的是,国家机关工作人员如有违反上述三项罪名的行为,将依照前述条款从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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深圳复婚手续办理
当事人复婚,男女双方应持以下证件和证明:1、户口证明。2、居民身份证或者军人身份证件。3、所在单位、居(村)委员会或者部队团以上政治机关出具的婚姻状况证明,离过婚的,还应持离婚证件。申请复婚登记的当事人,不再进行医学检查。
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交通肇事罪构成情形包括哪些
[律师回复] 解析:
符合以下任一条件均可能构成交通肇事罪:
1、饮用酒精或使用毒品之后驾驶机动车;
2、未经合格驾驶员培训及许可擅自操控机动车辆;
3、明知道所驾驶的机动车辆存在安全装置不全或安全机件失灵等问题依然继续驾驶;
4、清楚了解自己所驾驭的机动车辆未获得合法牌照或已经超出报废年限仍坚持行驶;
5、过度超载行驶;
6、在得知出现法律责任追究时,为了规避处罚选择逃离事故现场。交通肇事罪的具体构成要素主要包括:
1、犯罪行为实施者需满足年龄满16周岁且具有承担刑事责任的心理和生理条件;
2、行为对标的即交通运输安全造成了侵害;
3、行为人在主观意识上表现出过失的态度;
4、在客观方面,必须导致重大事故的发生,如致使他人重伤、死亡或使公共财产或私人财产遭受重大损失等严重后果。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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非法拘禁罪的认定要件包括几种
[律师回复] 解析:
首先,针对非法拘禁行为,根据相关法律法规,其构成要素主要包括四个方面内容:
第一,犯罪客体,即非法拘禁行为直接侵犯了他人享有充分自主行动的身体自由权。
第二,犯罪客观方面,具体表现形式为通过非法手段强行剥夺他人身体自由的恶劣行径。
第三,犯罪主体,这类行为的实施者既可能是国家公职人员,也有可能是普通民众。
最后,犯罪主观方面,非法拘禁行为人在实施此类行为时,必须具备明确的故意心态,且其目的在于剥夺他人的人身自由。
其次,对于非法限制他人人身自由的行为,根据相关法律规定,应处以十天至十五天的拘留,同时还需缴纳五百元至一千元不等的罚款;若情节相对轻微,则可处以五天至十天的拘留,以及二百元至五百元的罚款。
再次,关于非法拘禁罪的量刑标准,主要分为以下几个层次:
第一,对于触犯该罪名的罪犯,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉惩罚。如果存在殴打、侮辱等恶劣情节,将依法从重处罚。
第二,若因非法拘禁导致受害人重伤,则应判处三年以上十年以下有期徒刑。
第三,若非法拘禁行为导致受害人死亡,则应判处十年以上有期徒刑。
第四,若在拘禁过程中使用暴力导致受害人伤残甚至死亡,则应按照故意伤害罪、故意杀人罪的相关规定进行定罪处罚。
第五,对于国家机关工作人员利用职务之便实施非法拘禁行为的,将依据上述规定从重处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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公路交通事故房屋意外受损索赔多少钱
[律师回复] 解析:
若因道路交通事故而导致毁损的车辆、财物以及公共设施等,理应得到及时修复;
如若无法修复,则应依据实际价值支付相应的赔偿金。对于涉及其房主个人财产损失的交通事故,可以通过公安交警部门对责任进行明确认定,随后双方当事人便可在平等自愿的原则下,通过友好协商来寻求解决方案,即双方在充分尊重彼此意愿的前提下,通过协商达成和解协议。
此外,受害方亦可凭借公安部门出具的责任认定书,直接向当地人民法院提起诉讼,以法律途径解决争议。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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深圳公司注册手续流程
注册公司的流程1、工商局核名称;2、银行开设临时存款结算帐户办理入资并到会计事务所办理验资报告;3、到工商局约号办理营业执照;4、然后税务局办理税务登记证;5、最后到银行开立基本户,人行批下来要最少5个工作日。
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公司经营
盗窃罪的几种行为包括什么
[律师回复] 解析:
1、对于盗窃数额较大的定义,我们需要明确指出,它并非指某一次盗窃行为的数额大于前两年或后两年内处于追溯期限内的所有盗窃数额之和,而是以该次盗窃行为构成犯罪为前提条件。
2、所谓多次盗窃,是指在两年时间内,无论哪一次单独的盗窃行为都不足以构成犯罪,但是累计起来却超过了三次的情况。
3、关于入户盗窃,我们需要从两个角度来进行分析。
首先,入户的目的必须具有非法性质;
其次,户的场所特性以及功能特性也必须得到充分考虑。
具体来说,如果行为人通过非法手段进入了供他人家庭居住使用,且与外界环境相对隔离的住所实施盗窃,那么这种行为就应当被认定为“入户盗窃”。
4、对于携带凶器盗窃的行为,这里的“携带”应作狭义解释,仅限于行为人随身携带的凶器,例如枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人携带的器械。
5、扒窃则是指在公共场所或者公共交通工具上,盗取他人随身携带的财物的行为。
6、根据相关法律规定,盗窃公私财物数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被判处相应的罚金或者没收财产。而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样可能被判处罚金或者没收财产。
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且仍然可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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代购涉嫌帮信罪请律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1.非常有益处。
2.通过雇佣一位律师,他们可以深入挖掘案件证据中对当事人有利的细节,并在此基础上与检察官展开量刑协商。若未有律师进行努力争取,一些轻度犯罪或无罪情况很可能会被忽视,直至进入审判阶段,对事实和证据的调查核实,在法庭上更是需要具备专业知识的刑事辩护律师,以充分表达辩护观点。唯有成功说服法官,才有可能为被告赢得公正的判决。关于帮信罪的构成要素如下:
1、犯罪主体方面。帮信罪的主体为普通大众,包括年满16岁的人群;
2、主观方面为故意,即明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
3、侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
4、客观方面则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管,且情节较为严重的行为。
依据相关法律法规,明知他人利用信息网络实施犯罪活动,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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