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我老家的房子最近因为铁路规划需要拆迁,想问一下蒙华铁路新余段拆迁补偿标准是怎么样的呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-26 安徽阜阳
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律师解答 共2条
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    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。
    全文
    7 2017-07-26
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    关于蒙华铁路新余段拆迁补偿标准如下:
      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
      
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
      
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
      
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
      由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
      
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
      
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
      
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
      
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
      (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
      注:
      
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
      
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
      
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
      
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
      
    (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
      
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    10 2017-07-26
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蒙华铁路征地补偿标准河南段
永久用地补偿费(含土地补偿费、安置补助费): 31000元/亩,其中土地补偿费12350元/亩,安置补助费18650元/亩。城市及城市规划控制区按同区域内在建重点建设项目标准执行。铁路回收土地综合补偿: 6000元/亩(含青苗补偿费、地面附着物补偿费),铁路部门应提供国有土地使用证或原始征地资料。
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征地拆迁
金华盗窃罪律师收费标准怎么算
[律师回复] 解析:
对于涉嫌盗窃罪名聘请律师所产生的费用问题,必须根据实际情况进行综合考虑和评估:鉴于刑事案件涉及到众多要素且其复杂性各异,因此律师的收费标准亦有所差异。关于刑事案件的律师费用应当根据各种详细情况作出合理认定。其通常包括四个阶段:
第一,侦查阶段,收费范围为6000至18000元人民币;
第二,审查起诉阶段,收费范围为6000至30000元人民币;
第三,审判阶段,收费范围为8000至50000元人民币;
最后,代理刑事自诉以及附带民事诉讼的收费则在6000至60000元之间进行协商确定。对于盗窃公私财物的行为,根据相关法律规定,如果涉案金额达到一定标准,或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金;而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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蒙华铁路湖南段征地补偿标准是什么?
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
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征地拆迁
哪个阶段取保候审最有利
[律师回复] 解析:
在侦查阶段,通常情况下,普通案件由公安机关进行调查处理,而职务犯罪则主要由检察机关负责。理论上讲,若能在侦查阶段成功申请取保候审,无疑将具有最高的执行效率。当涉嫌罪行的嫌疑人在被正式拘留并批准逮捕之前,倘若具备申请条件,嫌疑人本人或其直系亲属有权向承办司法机关提交取保候审请求,意愿表现为全额缴纳保证金或提供担保人,承诺随时接受传唤,如若违反相关法律规定,自愿承担相应法律责任。
然而,一旦嫌疑人被批准逮捕,那么,嫌疑人或其授权的律师便可代为申请取保候审。
在审查起诉阶段,即检察院对案件进行审查起诉的过程中,同样存在申请取保候审的可能性。
然而,相较于侦查阶段,这一阶段的申请难度通常较大。对于证据确凿充分的案件,检察院往往会迅速将案件移交至法院;反之,对于证据尚显不足的案件,检察院有权将案件退回侦查机关进行补充侦查。只有极少数特殊案例,才有可能在检察院审查起诉期间获得取保候审的机会。
此外,在检察院主导下达成和解的伤害类案件,亦有可能在此阶段申请取保候审。
至于审判阶段,即法院对案件进行审理与裁决的环节,在法院作出最终判决前,均有可能申请取保候审。尤其是针对证据不足、超期羁押等情况,更有可能在该阶段成功申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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征地拆迁
取保候审属于正在服刑阶段吗
[律师回复] 解析:
在法律术语中,被保释候审的时期并不被视为服刑期。而所谓的“服刑期”,系指已由法院判刑的犯罪者在接受管束和教育改造的过程中所度过的期限。刑罚种类包括长期的徒刑、短期的管制、拘役以及终身监禁(即无期徒刑)。仅有那些被判定有罪并在拘留所、监狱等场所接受惩罚的人,其在这些地方度过的时间才可以被认定为服刑期。
然而,保释候审并非一种正式的刑罚类型,因此不能将其纳入到服刑期内进行计算。
值得注意的是,在判决刑罚之前,犯罪者被先行羁押的这段时间也会被计入到服刑期之中。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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邓州蒙华铁路征地补偿标准是什么
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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征地拆迁
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蒙华铁路邓州征地补偿标准是根据哪些因素确定的
蒙华铁路邓州征地补偿标准是根据土地年产值,人均耕地数量,土地供求关系,当地经济发展水平,还有就是土地的区位登记等这些因素确定下来的,不过,蒙华铁路可以说是世界范围内最长的铁路,如此浩大的一个铁路工程,全段的征地补偿标准是无法一一介绍的。
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