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房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续,想了解一下老人死了房屋过户手续以及相关法律规定。

帮助10人 1.2w浏览 匿名 2017-07-26 四川南充
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律师解答 共2条
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    老人死了房屋过户手续以及相关法律规定房子以什么样的方式过户给你的?如果没有以你们夫妻共同财产购买,房产证上只有你一人的名字的话,属于你父亲单方面的赠与,属于你个人财产,你离婚时,女方对该房屋没有所有权。
    全文
    8 2017-07-26
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    老人死了房屋过户手续以及相关法律规定
    一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,第一种是遗嘱继承,第二种是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
    1、要到派出所开死者的死亡证明。
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、继承人的身份证件。
      
    二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:
    1、房屋所有权证书,
    2、继承公证,
    3、继承人身份证及复印件,
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。(注:
    A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》;
    B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
    C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
    D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。)
    全文
    12 2017-07-26
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