律图审稿专业委员会3轮严审

我在惠州买了一套二手房。想要把房屋过户,咨询一下惠州房屋过户证明吗?具体内容规定是什么?

帮助5人 1.9k浏览 匿名 2017-07-27 江苏南通
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    一般的情况二手房过户需要的费用:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05% ;
    3、 交易费:3元/平方米 ;
    4、 测绘费:1.36元/平方米 ;
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05% ;
    2、 交易费:3元/平方米 ;
    3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) ;
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
    全文
    14 2017-07-27
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惠州房屋过户证明吗?具体内容规定是什么?
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高新技术企业减免税的具体优惠内容
所得税率优惠。高新企业享受15%的优惠所得税率,相当于在原来25%的基础上降低了40%。人才安居。高新技术企业可以每两年推荐一位本公司的深圳高层次人才申请购房补贴,补贴标准为:按上年度深圳商品房均价补助32平米,同时各区政府配套补贴总额的10%(合计70万左右)。
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漳州当地刑事会见律师费用哪一方出
[律师回复] 解析:
在我国的法律体系中,对于被采取刑事拘留措施的当事人来说,其聘请律师进行会见所产生的相关费用将由当事人自行承担。
根据相关法律法规,律师在执行业务时,必须由所属的律师事务所负责统一接收委托任务,并且须与委托人签署详细的书面委托合同。
此外,还需依照国家规定的标准统一收取服务费用,并保证费用的真实性和准确性地进入到事务所的账户之中。
同时,律师事务所及其律师也有义务依法履行纳税义务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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敲诈勒索罪内蒙古金额量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
根据中国相关法律法规的严格规定,任何个人或者组织对他人或公共财产进行敲诈勒索的行为,如果涉及金额达到了一定标准,那么他们将会受到相应的惩罚,包括但不限于三年以下的有期徒刑、拘役或者管制等严厉刑罚。
然而,若是涉及到的金额极为庞大,或者还有其它更为严重的情节,那么这些罪犯将会面临更加严重的刑罚,即三年以上十年以下的有期徒刑。
值得注意的是,敲诈勒索公私财物的价值在二千元至五千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的,应当分别被视为刑法第二百七十四条中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
此外,各省级人民法院、人民检察院可以根据本地区的经济发展水平和社会治安状况,共同协商并确定本地区实际执行的具体数额标准,然后上报给最高人民法院、最高人民检察院进行审批。对于敲诈勒索公私财物的行为,如果符合以下任意一种情况,那么其“数额较大”的标准都可以按照本解释标准的百分之五十来进行确定:
首先,如果这个人曾经因为敲诈勒索而受过刑事处罚;
其次,如果他在过去的一年内曾经因为敲诈勒索而受到过行政处罚;
再次,如果他针对的是未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力的人进行敲诈勒索;
再者,如果他是用即将实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁进行敲诈勒索;
另外,如果他是以黑恶势力的名义进行敲诈勒索;
最后,如果他是利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份进行敲诈勒索;以及如果他造成了其他严重后果。
法律依据:
《关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
第二条敲诈勒索公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照本解释第一条规定标准的百分之五十确定:
(一)曾因敲诈勒索受过刑事处罚的;
(二)一年内曾因敲诈勒索受过行政处罚的;
(三)对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力人敲诈勒索的;
(四)以将要实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意杀人、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁敲诈勒索的;
(五)以黑恶势力名义敲诈勒索的;
(六)利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份敲诈勒索的;
(七)造成其他严重后果的。
取保候审能在本市内活动吗
[律师回复] 解析:
在刑事案件的审判阶段,取保候审是一种常见的强制性手段,用于维持对罪犯的关押与限制,并保障诉讼程序的正常进行。
然而,在保证生命安全的同时,参加取保候审的个人必须遵守一系列规定和要求,以防止其行为对社会造成进一步的危害。按照相关法律条文,在取保候审期间,被申请人必须待在家中,未经司法机关的许可,不得擅自离开所在城市或者乡村。这就意味着,只要被申请人严格遵守这些规定,他们便可以在自己所在的城市内自由地进行各种合法的活动。但是,如果有必要离开所居住的城市或者乡村,则必须得到负责执行的公安机关负责人的批准。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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在惠州居住证明怎么办理
在惠州办理居住证的流程是前往当地的派出所进行预约,并提交办理居住证需要的一系列材料证明,公安机关核实相关的信息,等公安机关审核通过之后,自然会通知当事人前来领取居住证的。办理居住证的前提条件,最起码应该在惠州有稳定的住所和工作。
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受贿罪10万以内会起诉吗
[律师回复] 解析:
根据法律规定,贪污受贿罪的立案追诉标准定在了五千元人民币以上,而对单位来说,其受贿罪的立案标准则设定在了十万元人民币以上。
然而,需要指出的是,即便个人所收受的贿赂款不足五千元,或者单位所获得的受贿款项尚未达到十万元的标准,只要满足以下任何一种情况,都将被视为符合立案条件:
首先,由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受严重损害;
其次,故意为难、威胁相关单位或个人,从而产生恶劣的社会影响;
最后,以暴力手段强行索取他人财物。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
漳州市刑事会见律师费用一般怎么收费
[律师回复] 解析:
首先,关于我国刑事案件的收费问题,按照其不同的办案环节分别设定了具体的计件收费标准。
具体来说,在侦查阶段,每处理一宗案件收取的费用为人民币2,000至10,000元;在审查起诉阶段,同样是每处理一宗案件收取的费用为人民币2,000至10,000元;而在一审阶段,每处理一宗案件收取的费用则为人民币4,000至30,000元。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限规定。
其次,对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准进行收取。
再次,如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当降低收费标准。
最后,若被害人在刑事案件中提出附带民事诉讼,那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
另外,当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实时,可以根据所涉罪名或犯罪事实的数量,分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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刑事拘留多久内逮捕有效
[律师回复] 解析:
若公安机关针对已实施拘留的人士,经查证确需进行逮捕处理的话,应于拘留后的三日内,提交至人民检察院审批审查批准。在此类特殊状况下,提请审查批准日期可适当延长,最多可延至一至四日。而对于那些流窜作案、频繁作案以及集团性质的重大嫌疑者,其提请审查批准的期限则有可能延长至三十日。人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请后,应在七日内做出是否批准逮捕的决定。如人民检察院未能批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时通报给人民检察院。对于仍需进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的人士,应依法采取相应措施。刑事拘留的最长期限为三十七天。在刑事诉讼程序中,拘留是指公安机关和人民检察院在侦查过程中,遇到了法定的紧急情况,对于现行犯罪行为人或重大嫌疑人所采取的暂时剥夺其人身自由的强制性手段。刑事拘留须满足以下两个基本条件:
首先,拘留的对象必须是现行犯或重大嫌疑分子;
其次,必须存在法定的紧急情况之一。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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沧州取保候审律师收费是怎么收的
[律师回复] 解析:
(一)在刑事案件中,根据各个办案阶段的具体情况,我们将以单独计件的方式确定相应的收费标准。
1.在侦查阶段,每一起案件的收费标准为人民币2000元至10000元不等;
2.在审查起诉阶段,每一起案件的收费标准同样为人民币2000元至10000元不等;
3.在一审阶段,每一起案件的收费标准则为人民币4000元至30000元不等。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下浮空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。
(三)当同一家律师事务所代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当降低收费标准。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼案件,那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别进行计件收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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用人单位安排劳动者在35摄氏度以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33摄氏度以下的,应当向劳动者发放高温津贴,高温津贴每人每天10元。
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帮信罪减刑容易吗
[律师回复] 解析:
对于那些涉嫌犯下“帮助信息网络犯罪活动罪”的罪犯,只要符合特定的减刑条件,他们便有权通过监狱转递请求减刑至中级人民法院进行审核或批准。当中级人民法院对案件进行全面审理后,若发现这些罪犯确实展现出深刻的忏悔或立功行为,便会依法对其裁决减刑。
然而,并非所有涉嫌犯下“帮助信息网络犯罪活动罪”的罪犯都能获得减刑机会,具体的减刑条件包括以下几个方面:
首先,罪犯必须是被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑等刑罚的人员;
其次,在服刑期间,罪犯需要严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受教育改造,并表现出明显的悔过之意,或者有立功的良好表现;
最后,罪犯还需具备以下几种重大表现才能获得减刑资格:
①成功阻止他人实施重大犯罪活动;
②揭发监狱内外的重大犯罪活动,且经过查证属实;
③拥有发明创造或重大技术革新成果;
④在日常生产、生活中舍己救人的英勇事迹;
⑤在抵御自然灾害或排除重大事故过程中有突出表现;
⑥为国家和社会做出了其他重大贡献。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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