在福州购买房屋（自住），准备办理不动产登记，需要交任何费用？要交多少？

[律师回复] 解析：
在签署抵押合同时，与完成抵押登记这两个法律行为构成了各自独立且互相影响的事实。
关于不动产抵押权，其成立的必要条件在于经过相关部门的严格审查和确认并进行正式登记；
而针对动产抵押权，其效力的产生往往取决于抵押物是否已经实际交付。
倘若使用动产作为抵押品，那么在抵押合同双方签名盖章之时，该抵押协议便已具备法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
关于消除信用卡黑名单的方法有以下几种途径：
首先，解除信用卡黑名单的主要手段是消除个人征信系统中的不良记录。
由于各大银行将黑名单的建立和评估都依赖于征信系统提供的信息；
其次，若信用卡用户并非恶意拖欠债务，可寻求银行开具非恶意拖欠证明，这通常可以通过与银行进行有效的沟通达成解决方案。
待持卡人员偿还全部欠款之后，需要耐心等待5年，此间个人征信系统中的不良记录将会自动消除，届时便可成功解除信用卡黑名单。
关于信用卡逾期被起诉的具体流程如下：
首先，银行有权提起诉讼，要求欠债者归还欠款；
其次，法院会对案件进行审查，如符合受理条件则予以立案；
再次，法院会向欠债者发送起诉书，欠债者应在法律规定的期限内提交答辩状。
被告方应在收到起诉书之日起十五日内提出答辩状；
随后，法院会安排开庭审理；
最后，法院会根据审理结果作出判决。
若法院判决后欠债者仍未履行还款义务，银行可申请强制执行。
关于信用卡逾期可能带来的严重后果包括：
首先，会产生高额的信用卡滞纳金；
其次，会产生逾期利息；
再者，会产生诉讼费用；
此外，还会导致个人征信系统中出现不良记录；
最严重的情况下，恶意透支行为甚至可能涉及刑事责任。
综合以上分析，我们可以得出结论：
网络上流传的信用卡黑名单问题可以通过消除个人征信系统中的不良记录来解决。
同时，偿还全部欠款并耐心等待5年后，也能达到同样的效果。
而针对信用卡逾期被起诉的问题，其法定程序是必须遵守的。
信用卡逾期所带来的后果是多方面的，对持卡人的影响极为深远。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。
在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
在涉及房产合同欺诈的赔偿问题中，普遍的计算方式是要求赔偿金额不得超过主合同约定的标的额的20％；
然而，若因欺诈行为引发了极其严重的损害后果，则违约金的比例可相应提高，但通常仍应控制在实际损失的30％以内。
在此基础之上，如当事人发现违约金偏高或偏低，均有权向法院申请调整，以确保其权益得到合理保障。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 那这个要看他们家房顶被淹的原因是什么？如果是你们家的水管漏了地暖漏了那么你肯定是有责任的。

[律师回复] 你好，目前在单位工作多久了？

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 看个人买的保险条款约定

[律师回复] 你好，这个是合法的，以防后面发生什么问题

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好。请问你这边有什么法律问题

[律师回复] 你好，请问你想要做什么呢？

[律师回复] 你好具体是什么情况呢请问

[律师回复] 二手房，。。。。。。。。

[律师回复] 我们会联系您了解情况

[律师回复] 你好，你们之间有合同约定吗

[律师回复] 你好，你可以先行自己协商，协商不成就法律介入

[律师回复] 您好，在福利院领养孩子的流程：符合收养孩子条件后，需要提交相关的证件和证明材料，到当地的民政局办理收养登记手续。法律上，收养视同婚生子女的一种身分契约关系。由于收养会将本无真实血缘联络之人间，拟制具有亲子关系，因此收养者与被收养者间又称为法定血亲或拟制血亲

[律师回复] 应该是可以的，你跟你妻子两个人一起去

[律师回复] 你好，根据你描述具体情况

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下