你好，我2014年买了复建拆迁安置房，现在原房主拿到了产权证，不肯过户想要房子，我怎么办？

[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断

[律师回复] 复印件在法律上并非当然被认可，但在特定情况下具有一定法律效力。

[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。

[律师回复] 申请恢复执行后，执行局并不会自动立案。虽然恢复执行不需要重新立案，但申请人仍需要向法院提交恢复执行申请书，并说明恢复执行的理由、事项等。此外，申请人还需要提供相关的证据材料，以证明中止情形已经消失，且被执行人具有可供执行的财产。法院在收到恢复执行申请后，会进行审查，并依法作出是否恢复执行的决定。

[律师回复] 你好，还在吗，你主要咨询那一块

[律师回复] 请具体说明情况，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 空置房屋是否需要缴纳垃圾费，主要取决于物业服务合同的具体约定以及地方性法规和政策。

[律师回复] 聊天。现在对方申请资产保全，我如何申请复议及投诉。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 请具体说明情况，给您专业的分析和帮助

[律师回复] 请电话联系我，给您专业分析和帮助

[律师回复] 你好，安置房的产权一般属于被安置人个人所有。如果安置房的指标是本人的，那么理论上房产证上也应该写本人的名字。

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 可以起诉，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 交通事故责任认定书复核嘛？还是向之前的交警部门。

[律师回复] 您咨询的水库拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 这边和您详细沟通一下案情

[律师回复] 可以调查取证补偿方案来参考，具体情况详细沟通

[律师回复] 可以就未结算的费用向法院起诉，承办过多起案件。可以来找我