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我们家里面有一套宅基地,听说最新的宅基地政策变了,想知道海南2017年农村宅基地的最新政策中对于收费是怎么规定的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-29 江苏扬州
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律师解答 共2条
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    你好,宅基地按人均30平方米以下的用地规范布置使用,但每户最大用空中积不得超越以下限额规则:使用农用地的,每户不得超越150平方米;使用旧宅基地、闲暇地、荒坡地、废弃地等建立用地,在主城区、建制镇镇区范围内的,每户不得超越150平方米,在主城区、建制镇镇区范围外的,每户不得超越175平方米。乡村村民具有下列情形之一的,能够向集体土地所有权代表行使人申请使用乡村宅基地:
    (一)年满18周岁,且因分户的确没有宅基地的;
    (二)原有宅基地因自然损毁不能继续使用的;
    (三)因土地征收、城市及集镇建立以及公共设备和公益事业建立,需求拆迁而没有安顿住宅的;
    (四)其他有关规则的情形。以上就是关于海南2017年农村宅基地问题的回答。
    全文
    10 2017-07-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,我国法律针对海南2017年农村宅基地做出了以下规定:乡村宅基地的管理,应当遵照下列准绳:
    (一)合理规划、集约用地、维护耕地;
    (二)契合土天时用总体规划、城市总体规划和村庄、集镇建立规划;
    (三)有利消费、便当生活、建立文化生态集镇和文化生态村。
    第六条市土地行政主管部门依法担任全市乡村宅基地的统一管理,市土地行政主管部门在各区、镇设立的土地管理派出机构担任对乡村宅基地停止详细管理。各区、镇人民政府及规划、建立、房产、民政等行政主管部门应当在各自职权范围内分别担任乡村宅基地的有关工作。
    第二章规划与供地方案
    第七条市土地行政主管部门依法组织编制镇土天时用总体规划,依照统筹布置城乡建立用地的总请求,合理肯定小城镇和乡村居民点的数量、规划、范围和用地范围。
    第八条市规划行政主管部门和各区、镇人民政府应依据有关规则及时组织编制镇的村庄、集镇总体规划和建立规划。没有编制村庄建立规划的,准绳上不予布置宅基地。市规划、土地行政主管部门应当积极指导、辅佐镇人民政府做好村庄、集镇建立规划的编制工作。市、区人民政府应为镇人民政府编制村庄、集镇建立规划布置专项经费。
    第九条市土地行政主管部门依法制定土天时用年度方案,统筹布置全市乡村宅基地的年度方案指标。各区、镇的乡村宅基地布置不得超越供地方案指标。
    第十条各镇人民政府应当根据乡村宅基地的年度方案指标,分离本镇实践,编制本镇乡村宅基地年度使用方案。镇乡村宅基地年度使用方案应经区人民政府同意,并报市土地行政主管部门备案后予以公告施行。
    全文
    6 2017-07-29
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海南2017年农村宅基地的最新政策中对于收费是怎么规定的?
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2023年海南农村宅基地新政策是什么
贯彻落实一户一宅政策,探索建立完善宅基地回收流转机制。要抓好农房建设管理的重要环节,加快制定和完善村庄规划,为农房报建提供基本依据。农村居民实施建房前应当依法取得宅基地使用权,农村居民每户只能拥有一处划拨宅基地,且不得超过175平方米。
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自留地宅基地的所有权归国家所有吗
[律师回复] 解析:
在我国农村地区,宅基地以及自留地均归属农民集体所有。
从法律层面来看,我国的土地制度将土地划分为国有土地及农民集体所有两大部分。
在此背景下,农村宅基地与自留地、自留山等自然资源一并归入农民集体所有。
关于宅基地和自留地之间的差异,具体表现如下:
首先,两者的主要区别在于用途和利用方式存在显著差异;
其次,宅基地作为农民修建房屋用以居住的土地,通常由村集体经济组织专门划拨,旨在确保农民的基本住房需求得到满足,从而维护农村社会的稳定;
最后,自留地则是专供农户进行农作物种植以补充口粮之需的土地,农民可通过合理利用自留地开展家庭副业,充分发挥剩余劳动力和劳动时间的价值,生产各类农副产品,以满足家庭日常生活所需,同时也能满足市场需求,提高家庭收入水平,进而推动农村经济的繁荣发展。
值得注意的是,自留地的所有权归属于农民集体,而使用权则由农民以户为单位进行行使。
每户所拥有的自留地面积一般不得超过当地人均土地面积的5%。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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河南农村宅基地新政策是什么?
河南省土地管理局主管全省农村宅基地用地的管理工作,省辖市、县(市、区)土地管理部门负责 本辖区内农村宅基地用地的具体管理工作。农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权,没有所有权。宅基地的所有权和使用 权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。
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到住宅寻衅滋事罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
首先,关于寻衅滋事罪的指向性立案标准:
如(一)中规定,因打斗而引起对他人人身损害的社会混乱秩序问题,且符合以下任一情况者,将被案件追查:
1、导致一人或多人受到轻伤程度的伤害;
2、引发他人出现精神失常、自残甚至自杀等严重后果;
3、多次进行随意性的打斗行为;
4、持有武器进行随意性的打斗行为;
5、对精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人群体、孕妇以及未成年人进行随意性的打斗行为,并造成了恶劣的社会影响;
6、其他情节恶劣的情况。
(二)中所述,追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,破坏社会秩序,若符合以下任一情况者,将被案件追查:
1、多次进行追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的行为,并造成了恶劣的社会影响;
2、持有武器进行追逐、拦截、辱骂、恐吓他人的行为;
3、追逐、拦截、辱骂、恐吓精神病患者、残疾人士、流浪乞讨者、老年人群体、孕妇以及未成年人的行为,并造成了恶劣的社会影响;
4、其他情节恶劣的情况。
(三)中所述,强行夺取、强制索要或者任意破坏、占有公私财产,破坏社会秩序,若符合以下任一情况者,将被案件追查:
1、强行夺取、强制索要公私财产价值达到1000元以上,或者任意破坏、占有公私财产价值达到2000元以上的;
2、多次进行强行夺取、强制索要或者任意破坏、占有公私财产的行为,并造成了恶劣的社会影响;
3、引发他人出现精神失常、自残甚至自杀等严重后果的;
4、其他情节严重的情况。
其次,寻衅滋事罪,是指在公共场所无缘无故地制造麻烦,挑起事端,殴打无辜,肆意挑衅,横行霸道,破坏公共秩序的行为。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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社保添加要多大的基数才行
[律师回复] 解析:
根据相关规定,社保基数的计算准则主要包括以下几个方面:
首先,当职工工资收入超过所在地区上一年度职工平均工资水平的300%时,则应将该地区上一年度职工平均工资的300%作为其缴费基数进行缴纳;
其次,若职工工资收入低于该地区上一年度职工平均工资水平的60%,那么就应该将该地区上一年度职工平均工资的60%定为其缴费基数予以缴纳;
最后,如果职工工资收入位于上述两个比例之间,则应按照实际情况如实申报。
值得注意的是,每年社保机构会在固定的时间段内对基数进行核实和调整,并依据职工上一年度的月平均工资申报新的基数。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
第三十四条
国家不同行业的工伤风险程度确定行业的差别费率,并使用工伤保险基金、工伤发生率等情况在每个行业内确定费率档次。
行业差别费率和行业内费率档次由国务院社会保险行政部门制定,报国务院批准后公布施行,社会保险经办机构用人单位使用工伤保险基金、工伤发生率和所属行业费率档次等情况,确定用人单位缴费费率。
河南盗窃罪两万判刑几年
[律师回复] 解析:
1.若行为人实施了盗窃价值约2万元的财产的行径,那么其已经触犯了我国刑法中的盗窃罪,属于盗窃金额达到了较大标准。
在这种情况下,行为人将面临着两年左右的有期徒刑以及罚金的惩戒。
2.当未成年的责任能力人(年龄在14岁到18岁之间)违反了治安管理规定时,他们将会受到从轻或减轻处罚的待遇。
然而,如果未成年人的年龄低于14岁,那么他们在违反治安管理规定后,将不会被施以任何形式的处罚,但其监护人必须承担起严格管教的责任。
值得注意的是,如果一个行为人在两年内实施了三次及以上的盗窃行为,那么他将被视为“多次盗窃”,这无疑会加重其法律责任。
此外,如果行为人未经许可擅自闯入他人家庭生活,且该住所与外部世界相对隔离,那么这种行为将被视为“入户盗窃”。
同样地,如果行为人携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止个人携带的器械进行盗窃,或者为了实施违法犯罪而携带其他足以危害他人人身安全的器械进行盗窃,那么这种行为也将被视为“携带凶器盗窃”。
最后,如果行为人在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物,那么这种行为将被视为“扒窃”。
根据我国相关法律法规,个人盗窃公私财物价值人民币1000元至3000元以上的,将被视为“数额较大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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河南农村宅基地政策是怎样的
河南农村宅基地政策:农村宅基地所有权属于集体所有不变,增加了一户一宅、用地标准的规定,有偿使用开始试点进行。
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上海拆迁计算公式是什么
[律师回复] 解析:
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式,具体如下:
第一,被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积;
第二,宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分,主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素,采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下,拆迁方与被拆迁方应按照相关规定,精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格,并结清产权调换过程中的差价。
此外,拆建单位还需依照规定的标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种:
(1)房屋补偿费(又称房屋重置费),用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失,其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算;
(2)周转补偿费,旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便,其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴;
(3)奖励性补偿费,该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
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海南省农村宅基地管理办法全文?
第一章总则;第二章规划与供地计划;第三章用地申请;第四章审批与登记;第五章监督管理;第六章法律责任;第七章附则。
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河南挪用资金罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于我国对挪用资金犯罪行为的法定立案标准明确如斯:
(1)若行为人利用职务之便,擅自将本公司/单位的资金从属于1万元人民币至3万元人民币的范围内予以挪用,并且在超过三个月后仍拒绝归还;
(2)对于那些将本公司/单位的资金从属于1万元人民币至3万元人民币的范围内予以挪用,并将此转化为盈利性活动的行为人;
(3)把本公司/单位的资金从属于5000元人民币至2万元人民币的范围内予以挪用,并将其用于非法活动的行为人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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农村宅基地新政策
第一,在新政策里面,农民可以退出三权。第二,在新政策里面,农民的宅基地可以自由买卖。第三,在新政策里面,拥有宅基地的农民可以有一些优惠政策。这个新政策总体上来讲是考虑到了农民对于宅基地的使用和自己权利的维护的,整体上还是对于农民有利的。
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