老师你好，我想请教个问题：为了孩子上高中，我在学校内租赁了一处套房，租期3年（2015年7月——2018年6月）。原本我们租住得好好的，偏偏学校扩建需要拆除该处房屋（学校通知最迟2017年底拆除），我从今年6月份起，多次与房东商议能不能退我1年的房租，我好去别处租房，但房东就以下理由拒绝：1、房屋现在还没拆，能正常居住；2、房屋什么时候拆，她提前1个月通知我。如我要退房租算我违约她只退我3个月的房租，但现阶段的实际情况是，虽然我租住的房屋暂时要年底才拆除，但周围的房屋正在拆除，灰尘、噪音很大，不合适居住、学习。我该怎样维权呢？

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[律师回复] 针对安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的情况，补偿金额的计算会涉及多个因素。以下是根据相关信息进行的归纳和解释：

首先，补偿标准通常会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、用途等因素。具体来说：

房屋补偿费：

根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。对于不同的房屋类型，如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等，补偿单价会有所不同。但具体的补偿单价需要根据当地政策和评估机构来确定。
假设按照一般标准，砖瓦房每平方米补偿2400元（此数据仅作为示例，实际金额可能因地区和政策不同而有所差异），那么300平的房子在房屋补偿费方面大致为720,000元。

搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）：

搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。这部分费用通常与家庭人口数、临时居住条件等因素有关。
假设按照当地政策，每户搬迁费和临时安置费共计为50,000元，那么这部分费用就是50,000元。

奖励性补偿费：

奖励性补偿费以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。这部分费用通常用于鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
假设按照当地政策，给予每户一定的奖励性补偿费，例如10,000元，那么这部分费用就是10,000元。

其他补偿：

如果房屋内存在地上（下）附着物，如树木、水井等，还会根据等价补偿标准进行补偿。
异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）也会根据当地政策进行补偿。假设每户异地安置补助费为20,000元，那么这部分费用就是20,000元。

综上所述，安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的补偿金额大致为：房屋补偿费720,000元 + 搬迁费和临时安置费50,000元 + 奖励性补偿费10,000元 + 其他补偿（如异地安置补助费）20,000元 = 790,000元（此金额仅供参考，实际金额需根据当地政策和评估机构来确定）。

请注意，以上计算仅基于一般情况下的补偿项目和假设数据，实际补偿金额可能因地区、政策、房屋实际情况等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。

[律师回复] 你好，具体情形讲一下，方便分析。

[律师回复] 你好，请说说有关具体情况啊。

[律师回复] 你好，可以协商赔偿的

[律师回复] 您说一下具体的事情经过。

[律师回复] 你好，这是看具体的案情，建议诉讼

[律师回复] 16岁孩子打架将是虚需要按照三年以下的有期徒刑来进行判刑的

[律师回复] 你好，可以主张赔偿的

[律师回复] 要区分是劳动还是劳务

[律师回复] 已满十四周岁自愿发生性关系不构成强奸，具体可来电详询

[律师回复] 现在是什么情况，帮你处理

[律师回复] 以后是申领不了的。。。

[律师回复] 我愿提供解答方案参考和法律帮助

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 你好，这个是会的，就算不知情，但是你买了出去

[律师回复] 您好，您可以与我电话沟通

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮到您的

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决小三

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事