2013年村委会以乡政府建公园征收村民果园土地，现在做宅基地出售，申请政府信息公开，回复农村村民住宅建设用地不涉及土地征收，农村村民住宅建设用地占用村民承包经营土地应该怎么处理？

(1)农村宅基地和房屋拆迁实行分开补偿
分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
(2)土地补偿标准
土地补偿指的是土地使用权，一般分为2种形式进行补偿，一种是货币补偿，另外一种是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
(3)房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成
计算公式为：房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。