律图审稿专业委员会3轮严审

我是买了房子的,现在烂尾了,我们业主想起诉他,去法院问了一下,法院说要单独起诉的,我想问一下我们业主联名起诉不可以的吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-08-02 广东肇庆
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。
    首先,如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。
    其次,如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。
    最后,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
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    2 2020-12-25 00:18:05
  • 党胜征地拆迁律师团队律师团队
    党胜征地...律师团队
    法院要求业主单独起诉符合民诉法的规定,不能联名起诉,建议业主们委托专业律师维权。
    全文
    2 2017-08-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好!一般来说法院在收到原告的起诉材料之后,7日之内决定是否立案。立案之后15天内通知被告,被告一般有不超过15天的答辩和准备证据的时间,普通程序是不低于15天。立案后无法联系被告的,法院可以发司法专邮快递送达,或者在人民法院报上公告送达。简易程序一般立案之后1个月左右开庭,开庭之后1个月左右出判决书。普通程序在立案之后6个月之内出判决书。若需帮助可委托本律师代理维权,欢迎来电预约面谈事宜,面谈时请携带全部相关证据材料。
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    12 2018-11-15
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开发商烂尾可以停贷吗
购买房屋遇烂尾项目,消费者仍须按贷款合约还贷。若认为停息还贷合理,可向银行申请并咨询专业律师。停息还贷仅是延期,不免责,长期停息或违约影响信用,或遭起诉。可诉开发商违约,特定情况下可追责银行。决策前请咨询法务专家。
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贪污罪的主体都是什么
[律师回复] 解析:
贪污罪的行为人属于一种特定性质的个体,他们主要包括两种类型:
第一类是处于国家机构内部或在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中担任职务的公职人员;
第二类则是接受了国家机关、拥有国有资本的企业、事业单位、人民团体的委托,负责对国有资产进行管理与运营的相关人员。
在上述两类人员中,所谓的“国家工作人员”其实是指专门在国家各级权力机关、行政机构及其附属事业单位内担任公职的人员,同时也包括那些在国有企业、公共事业单位及人民团体等组织中从事公务相关工作的人员。
此外,国家机关、国有企业、事业单位、人民团体在此基础上,还可能会派遣其员工前往非国有企业、事业单位或是社会团体从事公务活动。
最后,还有一些人员是依据法律法规明确规定,为实现公务目的而进行相应的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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烂尾楼如何起诉开发商
1)主张解除合同并提出相应的诉求:包括解约买卖合同条款、退回先前支付的购房首付款以及支付违约金;2)请求法院强制执行合同内容并要求继续履约:该项诉求在于法院裁定被告必须严格遵循已签订的《商品房买卖合同》,协助您完成房屋产权登记等相关事务。
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开发商烂尾违约怎么办
首先,若是仅因开发商资金周转困难导致工程停滞,不妨给予他们一段充裕的时日。若开发商能够迅速筹措到足够的资金,并对后续建设进行妥善处理,则废弃楼盘便有望得到复建。其次,倘若开发商不幸宣告破产,新建成的房屋未能完工验收,那么这样的房屋无法归还开发商。
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烂尾楼起诉开发商管用吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着烂尾楼起诉开发商管用吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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有用。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为,那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料,主要包括了购房合同,购房款发票,以及开发商逾期交付房屋的证据。
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