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你好,老家一个亲戚因为房屋问题和别人起了纠纷,请问农村房屋买卖纠纷常见成因具体有哪些?

帮助5人 9.1k浏览 匿名 2017-08-03 浙江绍兴
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律师解答 共1条
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    房屋升值的利益驱动,使当事人背弃诚信。近年来农村宅基地资源趋向紧张,农村平房折换社区楼房等措施的实施,是房屋增值空间变大,与卖房人原得的卖房款或者将社区楼房转让他人顶名要楼的转让费形成了巨大反差。一些已经出卖房屋、宅基地或转让社区楼房名额的农村村民以及出卖了农村房屋、宅基地的城镇居民开始反悔,想方设法地想收回房屋,导致该类纠纷时有发生。
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    12 2017-08-03
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农村房屋买卖纠纷常见成因具体有哪些?
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农村房屋买卖的常见纠纷有哪些?
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农村房屋拆迁中常见的猫腻有下列三种?
1、政策代替法律,自主性代替强制性。2、拆迁补偿协议内容模糊约定,被拆迁农民拿补偿困难。在现实中,拆迁方通常是给被拆迁农民格式合同,也就是把拆迁协议预先设定好了,然后拿给被拆迁农民签字。3、公共利益的肆意界定,被拆迁农民损失扩大化。
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[律师回复] 您好,在这种情况下,首先需要冷静下来,避免冲突进一步升级。动手解决问题从来都不是最佳途径,而且可能会导致法律责任和更复杂的后果,比如您提到的您母亲和对方的伤害。

正确的处理步骤如下:

1. **立即分开冲突双方**:当看到肢体冲突发生时,应首要确保双方能够迅速且安全地分开,避免造成更大的伤害。

2. **报警处理**:由于发生了肢体冲突,并且有人受伤(您母亲的压缩性骨折),这属于治安或刑事事件,应当立即报警。警方会到场调查情况,记录双方的陈述,并可能依据伤势情况和事件性质采取相应措施,包括但不限于调解、行政处罚或刑事立案。

3. **就医治疗**:确保所有受伤人员及时就医,保留所有的医疗记录和费用单据,这些将是后续处理(如索赔或法律程序)的重要证据。

4. **收集证据**:如果现场有目击证人,可以收集他们的证词;如果有监控录像等证据,也应及时保存或请求相关部门调取。

5. **法律咨询**:考虑到涉及到法律问题,包括但不限于人身伤害赔偿、刑事责任等,建议咨询专业的律师,了解自己和家人的权利和义务,以及如何合法合理地维护自身权益。

6. **和解尝试**:如果条件允许且双方均有意向,可以在警方或律师的协助下尝试和解,这可能是解决此类邻里纠纷较为快速和平的方式。

7. **家庭沟通**:长期来看,加强与邻居的沟通,建立和谐的邻里关系,避免未来再次发生类似事件,也是非常重要的。

记住,在任何冲突中保持冷静和理性,使用法律手段而非暴力来解决问题,是更为明智的选择。
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下列常见的是那种猫腻,经常出现在农村房屋拆迁中
1、政策代替法律,自主性代替强制性。2、拆迁补偿协议内容模糊约定,被拆迁农民拿补偿困难。在现实中,拆迁方通常是给被拆迁农民格式合同,也就是把拆迁协议预先设定好了,然后拿给被拆迁农民签字。3、公共利益的肆意界定,被拆迁农民损失扩大化。
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